Maisons 4 pièces à vendre à Moulines (50600)

Idéal pour les amoureux de la nature ? Exclusivité Guy Hoquet

Maison à rénover avec bâtiment agricole attenant, située sur la commune de Reffuveille.

L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 12 440 m² comprenant un bois, un ruisseau et des dépendances.

Un puisard a été installé sur le terrain. Possibilité de raccordement à l'électricité.

La partie grange peut également être réhabilitée.

Prix du bien de 54 500 €
Prix du bien hors honoraires de 50 000 €
Honoraires TTC de 9% soit 4500 € à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle au charme de chalet séduit par son cadre naturel et sa belle vue dégagée.

Implantée sur un terrain d’environ 3 500 m², elle bénéficie d’un extérieur spacieux et paisible, idéal pour profiter pleinement du calme environnant, aménager un espace détente, un jardin paysager ou un potager selon vos envies.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert salon/salle à manger, chaleureux et convivial, une cuisine, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre avec sa salle de bain propose un espace nuit confortable et intime.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une pièce de 25 m² avec point d’eau (idéale pour un atelier, une activité indépendante ou une salle de loisirs), une seconde pièce polyvalente ainsi qu’un espace garage.

Cette maison au style chalet, nichée au calme et bénéficiant d’une belle vue, offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Guy Hoquet Avranches - Maison à Marcey-les-Grèves

Idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides, notamment l'Autoroute A84, venez découvrir cette maison construite en 1975.

D'une surface habitable de 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 1000 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour vos projets d'aménagement.

La maison se compose : Un séjour lumineux, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations et organiser une visite.


Prix du bien honoraires inclus : 170 000 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25% soit 10 000 €

Diagnostic énergie : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2180€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Nichée dans un petit hameau paisible à 10 minutes de Vire, Tinchebray et Sourdeval, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et son environnement verdoyant.

Elle offre 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre parentale au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau et de ses WC privatifs. Cette maison de charme séduit par sa lumineuse véranda exposée sud-est, équipée d’un chauffage, idéale pour partager d’agréables moments en toute saison, même en hiver. La maison dispose également d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois. Ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec espace potager, ainsi que de plusieurs dépendances dont un grand garage, un chalet de jardin et un ancien four à pain en pierres, ajoutant encore au cachet de la propriété. Un cadre paisible parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère. ✨🏡

Votre agence GUY HOQUET vous propose à la vente un viager, occupé par une femme âgés de 72 ans. La maison présente une valeur vénale de 190 000 €. Le bouquet est fixé à 61 000 € (FAI) et la rente viagère s'élève à 322 € par mois, mensualités indexées sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Guy Hoquet Avranches vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la baie du Mont-Saint-Michel et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avranches.

La maison offre : Un séjour lumineux équipé d'un chauffage à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un jardin agréable permettant de profiter pleinement du cadre unique et paisible qu'offre la baie.

Cette formule de viager occupé offre une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement particulièrement recherché et à forte valeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe Guy Hoquet se tient à votre disposition.

À 10 minutes de Vire, charmante maison située dans une impasse calme et verdoyante, exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le bocage virois. Une cour entièrement enrobée, un garage attenant pouvant accueillir un camping-car et une dépendance de 20 m² viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Allan JEAN, agent commercial(990908261).