Maisons 4 pièces à vendre à Nanteuil (79400)

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette maison de 110m2 sur la commune de Rives d'Autise (Oulmes).

Implantée sur un terrain de 670 m², cette maison à rénover se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine (nue), un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un local chaudière.
À l'étage : deux grands greniers offrant de belles possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires ou espace de vie selon vos besoins

À l'extérieur, un jardin agréable, une dépendance pour un atelier ou du stockage.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel d'évolution.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Logement à consommation énergétique excessive

Seulement chez Guy Hoquet : à Foussais-Payré, charmante maison édifiée en 1982, située à seulement 20 minutes de Fontenay le Comte. Cette belle demeure vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² dont une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique, renforcée par une isolation en ouate de cellulose.
Profitez d'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et clos avec un terrain privé environ 950m², dont une partie est exploitée en potager, l'ensemble clôturé et sécurisé par un portail motorisé.

Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité.

À Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés.
À l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains.

Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m².

Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate.

Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite ! Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Maison familiale 3 chambres avec jardin arboré à Mignaloux-Beauvoir, à deux pas du quartier de la Gibauderie

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du quartier prisé de la Gibauderie à Poitiers, cette maison familiale de 3 chambres offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

À Mignaloux-Beauvoir, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, vous bénéficiez de la proximité directe avec les établissements scolaires, les commerces, les transports en commun et les infrastructures de santé. L'accès rapide au CHU de Poitiers, à l'université, au centre-ville et à la gare TGV en fait un emplacement stratégique pour les familles comme pour les actifs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour traversant, lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour devenir un espace moderne et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres à l'étage, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une des chambres bénéficie en plus d'un balcon privatif donnant sur l'extérieur, idéal pour profiter du calme le matin ou en soirée.

Une salle de bains et deux WC (un à chaque niveeau) viennent compléter les espaces de vie.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur un jardin clos et arboré, propice à la détente ou aux jeux pour les enfants. Cet espace verdoyant constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule et d'aménager un espace de rangement ou d'atelier.

Située sur la commune prisée d'Avanton, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous attend chez Guy Hoquet pour simplifier votre quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse associant salon et séjour, où la cuisine ouverte vous permettra de surveiller la cuisson du rôti tout en participant activement aux débats du salon. Un garage attenant facilite le déchargement des courses les jours de pluie, tandis qu'un WC indépendant complète cette zone de jour pensée pour la convivialité et le confort.

Le dégagement mène ensuite à une partie nuit soigneusement isolée de l'agitation familiale. Vous y découvrirez trois grandes chambres équipées de placards intégrés, évitant ainsi les négociations matinales pour savoir qui a pris le plus de place dans l'armoire. La salle de bains ne se contente pas d'une simple baignoire puisqu'elle dispose également d'une douche supplémentaire, une configuration idéale pour transformer le rush du matin en un moment de sérénité absolue sans file d'attente devant la porte.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit une intimité totale pour vos moments de détente, à l'abri des regards indiscrets et des passants curieux. Un abri de jardin pratique vous permet de stocker vos outils ou les vélos sans encombrer le garage. Cette maison allie une distribution intelligente des volumes à un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ceux qui cherchent la tranquillité aux portes de Poitiers.

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison à Fontenay-le-Comte, à seulement quelques minutes du centre ville à pied, de 87 m2 habitable avec 3 chambres.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de plain-pied vous offre :

- une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, l'espace nuit propose aujourd'hui deux chambres et un dressing (transformable très facilement en troisième chambre), une salle d'eau et wc indépendant.

Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 22m2, une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour.

Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76


Bien proposé par Franck AIME, agent commercial(2020AC00352).

Maison de caractère avec beaux volumes 156 m² habitables sur terrain de 2270 m² (profitez de la visite virtuelle immersive)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre rénovée construite dans les années 1800, mêlant authenticité et charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour des moments en famille ou entre amis : un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant un accès direct à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Ce niveau dispose également d'un cellier pratique, d'une buanderie fonctionnelle et de rangements bien pensés pour un quotidien facilité. Un WC complète ce niveau.

Un escalier en bois massif vous mènera à l'étage, dédié à l'espace nuit et au travail. Vous y trouverez trois chambres confortables, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi que des bureaux généreux, parfaits pour le télétravail, un coin jeux ou une salle de lecture.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain arboré de 2270 m², véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités : jardin, détente, loisirs, ou espace pour les animaux.
Elle dispose également de 218 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, ou un projet de réaménagement selon vos envies.

Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie calme, spacieux et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
/ VENTE INTERACTIVE \
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/07/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 155 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.
La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais
supplémentaire.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui
convient le mieux. Le prix de départ de 155 000 € correspond à la première offre possible,
incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas
nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.
Pour tout renseignement et visite contacter l'agence immobiliere GUY HOQUET Poitiers