Maisons 4 pièces à vendre à Novel (74500)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET
Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, venez découvrir cette maison individuelle récente, située à proximité à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable.

La maison propose au rez de chaussée D'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse de 33,56m2 , donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec WC.

Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir ! Cette maison bénéficie encore de la garantie décennale.
DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE DANS LA CAMPAGNE JURASSIENNE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ou sur demande

À VENDRE, dans le village de ESSERVAL TARTRE (39250), proche de CENSEAU, une maison individuelle construite en 2014 avec 1000 m² de terrain plat, une véranda, un garage double avec portes motorisées et un portail électrique.

Cette belle maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son environnement privilégié au coeur de la campagne jurassienne.

Découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace ouvert comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle et le coin salon. Cette pièce ouvre sur la véranda de 17 m², apportant soleil et espace, et sur une terrasse abritée.
Dans l'entrée, des placards de rangement et profitez également d'une salle de bain avec douche et baignoire.

A l'étage, une belle mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Pour un confort optimal, la maison dispose également d'un WC indépendant à chaque étage. Cette maison récente est également équipée d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Le village de Censeau, situé à seulement 5 minutes, dispose de commerces et d'écoles jusqu'au primaire. Esserval-Tartre se trouve également à 16 km de Champagnole et à 30 km de Pontarlier.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

À visiter sans tarder avec votre conseiller GUY HOQUET sous la référence 2764

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

À visiter sans tarder ! Située en plein coeur de Sevrier, à proximité immédiate des commodités et du Lac d'Annecy, cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour - salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine et un cellier.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains.

En annexes, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

La localisation idéale et le fort potentiel de rénovation de ce bien en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.

Taxe foncière : 697 €

Diagnostiques :
DPE: E (166 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC : 902 504 257

Située dans le vieux village de Duingt, à 250 mètres du lac, cette maison offre un cadre de vie magnifique, ainsi qu'un un calme absolu. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur une agréable terrasse ainsi que sur un jardin avec spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une très belle chambre de 16,17 m² carrez, et 21,65 m² au sol permettant aisément de la transformer en suite parentale (Réseaux déjà présents et existants)
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage situé dans le jardin, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable et du lac, ainsi que son très bel environnement, en font un cadre de vie particulièrement recherché.

DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune recherchée de Saint-Jorioz, maison avec un fort potentiel de 127 m² (115,85 m² carrez) sur un terrain d'environ 1110 m², située dans un secteur calme avec une vue dégagée et une exposition Sud-Est.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 28,10 m² avec une cheminée et accès sur véranda climatisée de 15,19 m². Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10,30 m².
Au premier niveau une chambre de 14,50m² avec une salle de bain.
Au second niveau une chambre de 16,55m² (22,95 m²) au sol, une chambre de 12,05 m² (14,6m²) avec un balcon et une salle d'eau. (4ème chambre possible)

En annexes, un garage de 22,65 m², un carport et une cave de 13,85 m².
Combles aménageables.
Chauffage bois + radiateurs électriques.

Proche du lac, des commerces et des écoles.
Travaux à prévoir avec un beau potentiel.
Copropriété 2 lots.

DPE D - 115.85 m² loi Carrez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison rénovée au coeur de Saint-Ferréol Prête à vivre !

Idéalement située au coeur du village prisé de Saint-Ferréol, cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Répartie sur 3 niveaux, elle développe une surface de 76,91 m² loi Carrez (84,46 m² au sol), parfaitement optimisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un agréable salon offre un espace détente chaleureux, accompagné d'une salle d'eau contemporaine.

Le dernier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser votre rangement.

En complément, deux caves voûtées viennent enrichir ce bien et offrir des espaces de stockage supplémentaires.

Entièrement rénovée avec soin et parfaitement isolée, cette maison vous garantit un confort optimal dans un cadre de vie 'clé en main', sans aucun travaux à prévoir.

Côté localisation, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'école primaire et d'un arrêt de bus desservant collège et lycée, tout en étant à quelques minutes de Faverges et de ses nombreux commerces, services et restaurants.

Enfin, les amoureux de nature et de loisirs seront comblés : stations de ski à proximité en hiver, lac en été et magnifiques randonnées accessibles toute l'année.

Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr