Maisons 4 pièces à vendre à Ortaffa (66560)

EXCLUSIVITE - à vendre à BAGES (66670) Maison de plain-pied - 3 chambres, jardin et garage
Référence de l'annonce : 5477

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.
Elle comprend trois chambres, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un garage de 13,72 m².
La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique.
Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 12,25 m² et d'un jardin à l'avant et à l'arrière, totalisant 100 m².
Située dans un quartier calme et recherché de Bages, à proximité de toutes commodités.

cette maison est proposée au prix de 209 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 4 faces de 2023 sans vis à vis
Village proche Villeneuve de la Raho et Pollestres 2,5KM
1050m2 de terrain
Superbe piscine en dur au sel
Jardin de 1050m2 arboré
160m2 SH
Grande pièce de vie lumineusede 60m2
Cuisine équipée
3 Chambres dont 2 suites parentales 25m2 et 27m2 avec deux salles d'eaux
2 WC
Bureau
Buanderie
Placards
Terrasses
Allée voitures ou camping car
Portail électrique
local et annexe atelier
clim et isolation
Normes RT 2020
Garage de 21m2 isolé
Contactez Carine O623011846 ou Frédéric O611891175

“Deux extérieurs. Un potentiel. Zéro temps à perdre.”

Située dans un secteur calme et recherché d’Elne, cette maison de ville d’environ 87 m² habitables séduit par ses volumes clairs, sa luminosité Est/Ouest, et ses deux espaces extérieurs — un atout rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée

Une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte où tout semble respirer la convivialité.
Une salle de bain avec WC de 4,8 m² complète l’espace.
Et pour prolonger vos moments de détente : une cour privative de 22 m² avec local de stockage.

À l’étage

Un hall lumineux dessert trois chambres confortables (10,37 m², 9,78 m² et 10,54 m²).
Et la terrasse de 19 m², orientée plein soleil, devient votre coin café, lecture ou apéritif d’été.

À prévoir, mais à votre avantage.

Quelques travaux de rénovation sont à envisager : mais rien d'urgent
Habitable en état est prêt pour que vous en fassiez “votre maison”.

Ce bien coche quatre cases rares sur Elne :

Calme et proximité du centre.
Double extérieur.
Potentiel réel à valoriser.
Prix hyper accessible pour un bien avec autant d'atout.

Idéal pour les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs cherchant un projet rentable et évolutif.
Les maisons avec extérieur partent vite sur Elne, alors avec deux.. .

Elle est à vous pour 160.500 euros et avec ceux-ci rien de plus les honoraires agence sont inclus.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser la visite.

Sur la commune de Bages, une maison de 103 m2 habitables avec un patio de plus de 30 m2.
MAISON IRREPROCHABLE AU CALME
Au rez de chaussée: une chambre, une salle d'eau, wc, dressing et le salon/séjour avec cuisine équipée/aménagée et arrière cuisine.
A l'étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc.
Construction de 2008
Garage carrelé + coin buanderie.
Double vitrage, volets électriques.
Climatisation réversible
A proximité des écoles et des commerces
Proche des plages et de l'Espagne.

Pour plus de renseignements ou visite merci de contacter Maxime au O744874757

VILLA de 150m2 SH
Villa à étage composée comme suit :
Au RDC,
Grande pièce à vivre de 50m2
Grande cuisine récente ouverte avec verrière
Accès direct à la terrasse extérieur par la salle à manger et la cuisine
1 chambre
Salle d'eau d'appoint avec wc.
Buanderie avec lavabo
Garage de 20m2
A l'étage :
2 Chambres
1 Dressing
1 salle de bain avec double vasque
- Climatisation réversible et Insert
Jardin sans vis à vis et sans entretien.
Pour visite contactez Estevan de l'agence Guy Hoquet BAGES au O698660406

Plain-pied accessible PMR • 100 m² habitables • Terrain 459 m² • Usage habitation ou professionnel

Située à Elne, à seulement 1 200 m de la gare, cette maison de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme, sans construction à l’arrière, offrant un horizon dégagé rare dans le secteur.

Dès l’entrée, le séjour impose son espace : plus de 40 m² de pièce de vie traversante, un plafond cathédrale, une lumière traversante… et une baie à galandage ouvrant toute la largeur vers une grande terrasse sans vis-à-vis.
Un espace qui respire.
Une hauteur qui apaise.
Une circulation naturelle conçue pour simplifier le quotidien.

Entièrement de plain-pied, passages larges, agencement fluide : la maison est totalement accessible PMR.
Elle s’adapte aussi bien à la vie familiale qu’à un usage professionnel (centre médical, cabinet paramédical, bureaux) : une flexibilité qui crée une valeur rare.

Construite en 2009, pour une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 459 m², elle accueille :

séjour/cuisine ouverte de plus de 40 m²

3 chambres (15.63 m², 10.41 m², 10.81 m²)

salle d’eau spacieuse de 8.07 m² avec WC

WC séparé

hall de 10.52 m²
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, chauffage & climatisation intégrés au plafond pour une diffusion douce et homogène.
Garage de 23.43 m², deux auvents (5.54 m² et 4.74 m²), porche de 2.56 m².

Le jardin se prolonge vers un horizon libre de toute construction : un espace rare, paisible, propice à la projection. Terrasse, calme, lumière – tout est réuni pour un cadre de vie d’exception.

Prix : 305 500 €
Un positionnement attractif pour un bien lumineux, accessible, polyvalent. Offrez-vous ce qui se fait de mieux à Elne sans compromis.

Idéal pour une famille active, cherchant espace et accessibilité, ou un professionnel souhaitant transformer sa vie dans un lieu parfaitement adapté.
Vous méritez un cadre serein, fonctionnel et lumineux.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir tout le potentiel de cette maison.