Maisons 4 pièces à vendre à Ortaffa (66560)

Vivre sans voiture, au cœur d’Elne : ici, tout est à portée de pas.

À Elne, à deux pas du centre historique, cette maison de village de 64 m² offre un quotidien simple et fluide, où commerces, écoles, services et transports se rejoignent à pied.

Dès l’entrée, le salon offre une atmosphère conviviale et agréable, pensée pour le confort du quotidien. Les espaces s’enchaînent naturellement, apportant une circulation fluide et intuitive. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble fonctionnel et chaleureux.

La maison propose deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager une chambre d’enfant. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble de manière pratique.

La maison nécessite simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos envies, tout en étant habitable immédiatement. Un vrai atout pour un premier achat ou un investissement maîtrisé, sans gros travaux à prévoir.

Le quartier est vivant et recherché : Biocoop, marché, supermarché, poissonnerie, restaurants, lignes de bus… tout est accessible en quelques minutes. Ce type de bien, bien placé et facile à louer, reste rare sur le secteur.

DPE : D – GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Prix : 105 000 € TTC.

Ce bien coche beaucoup de cases ?
Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps disponible. Contactez votre agence Guy Hoquet Elne pour organiser la vôtre.

ELNE
Plain-pied de 100 m². 3 chambres. 459 m² de terrain plat.
Gare à 1 200 m. Mer à 10 minutes.


17h47. On descend du train d'Elne.
12 minutes à pied. On est chez soi.

Le soir même, balade au village.
Ou pieds dans l'eau.

Et derrière la maison : rien.
Le silence.


On pousse la porte.

Pièce de vie de 40 m².
Plafond cathédrale.
Baie galandée qui s'efface complètement dans le mur.

L'intérieur et la terrasse deviennent un seul espace.

Cuisine ouverte, posée dans la continuité.
On cuisine en parlant. On reçoit sans cloison.

Le couloir distribue la nuit.

• 3 chambres
• Grande salle d'eau
• 2 WC

Tout de plain-pied.
Accessible PMR.

Pas d'escalier. Pas de marche.
Une maison qui suit la vie, quelle que soit l'étape.

Le confort, sans bruit.

Pompe à chaleur.
Garage carrelé de 23 m².
Comme neuve. Très bien entretenue.

DPE : C, 131 kWh/m²/an
GES : A, 4 kg CO₂/m²/an
Énergie : entre 1 058 € et 1 432 €/an
Taxe foncière : 301 €/an

Les chiffres parlent seuls.

Elne, entre Perpignan et Collioure.
Village d'art et d'histoire. Mer à 10 minutes.
Gare à 1 200 m, sans un bruit.

Résidence principale. Préparation de la retraite. Cabinet à domicile.
La maison s'adapte au projet. Pas l'inverse.

Prix : 292 500 € TTC
Honoraires à la charge du propriétaire.
DPE : C / GES : A
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Plain-pied récent, accessible PMR, gare à pied, mer à 10 minutes.
Cette combinaison ne reste pas disponible longtemps sur le secteur.

↓ Visite sur rendez-vous, agence Guy Hoquet Elne.

Un projet immobilier. Un interlocuteur unique.
Immobilier, financement, assurances.
Moins d'intermédiaires. Plus de fluidité.

A vendre sur la commune de BAGES, maison de village en R+2 avec terrasse sur le toit.

Au centre du village,
Idéal pour premier achat ou investissement locatif
Au Rez de chaussée :
Une grande entrée de 20m2
Un cellier ou pièce de rangement de 21m2
1er etage :
Cuisine / séjour de 22m2
2 grande pièces à définir selon vos besoins
2eme étage :
2 chambres et terrasses

Tuiles maçonnées, charpente métallique.
Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse.

Diagnostics en cours.

Pour plus de renseignements ou visite contactez Maxime au O744874757

A vendre à BAGES (66670) Maison récente 4 pièces, sur un terrain de 173 m²
Référence de l'annonce : 5545

À vendre, charmante maison récente de 140 m² sur la commune de Bages (66670).
Cette maison de 4 pièces est composée d'un étage et comprend, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 60 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, le garage et un WC. Les pièces de vie très lumineuses ouvrent sur la terrasse en bois et l'espace barbecue.
L'étage comporte l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bien est en bon état général, construit en 2013, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets PVC roulants.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
L'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et l'ADSL est possible.
Proche des commodités, notamment une crèche, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme et confortable.

Cette maison est proposée au prix de 275 000 € frais d'agence inclus.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir tout le charme de cette maison à la décoration contemporaine soignée en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 5545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 faces 112 m² ? Terrain 430 m² ? Gros potentiel !
À découvrir sans tarder !
Charmante maison 3 faces de 112 m² sur un terrain piscinable de 430 m², située dans un secteur calme et agréable.
3 chambres dont une avec climatisation et placards
Grande salle de bain + 2 WC
Cuisine équipée
Garage
Menuiseries bois double vitrage, volets PVC électriques
Maison lumineuse sur 2 niveaux
Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un très beau potentiel pour une famille ou un premier achat.
Terrain plat, idéal pour créer votre espace extérieur avec piscine.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

Maison superbe vue sans travaux
Entièrement rénovée avec des matériaux hauts de gammes
110m2 SH
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
3 chambres
bureau
salle d'eau
2 WC
Grand garage de 90m2 avec wc et douche
placards
Insert neuf
Terrasse avec vue sur la plaine
Cuisine d'été
Pour plus de renseignements contactez Carine au O623011846 Paul O622909592

Charmante maison 4 faces 126 m² SH située à Ortaffa, dans un quartier calme et agréable.
Cette maison comprend 4 chambres, idéale pour une famille, dont une suite parentale en RDC .
Grande cuisine équipée et sa buanderie attenante, grand salon/SAM garantissant une luminosité optimale toute la journée.
A l'étage 3 autres chambres et une salle d'eau
Le terrain de 670 m² offre un bel espace extérieur avec une exposition plein Sud,
Piscine maçonnée avec balnéo, garage de 18 m2, jardin arboré...
Vous profiterez d'une vue imprenable sur les Albères, un cadre naturel exceptionnel.

Référence 11261, prix de vente 470 000 €.

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
CARINE : O6 23 01 18 46
AGENCE : O4 68 83 82 56



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