Maisons 4 pièces à vendre à Passy (71220)

Cette maison, élevée sur caves, bénéficie d'une rénovation partielle offrant un bon potentiel d'évolution.

La première entrée dessert un espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec un accès direct à une salle d'eau et des toilettes entièrement réhabilités.
La seconde entrée mène à une ancienne cuisine et une chambre connectée à la même salle d'eau.

Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins.

Le terrain, plat et facile à entretenir, est complété par un garage.

Les prestations techniques sont déjà bien avancées :
- Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques côté façade,
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente et chauffe-eau thermodynamique,
- Isolation extérieure réalisée sur trois côtés,
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cellier, chaufferie et garage attenant. Deux terrasses, cave et dépendance de jardin complètent l'ensemble. Fenêtres double et triple vitrage, porte du garage motorisée. Chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à granulés.
Assainissement tout-à-l'égout.
Maison fonctionnelle et bien équipée, à visiter sans tarder.

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets.

La maison d'habitation développe une surface habitable de 67,45 m², pour environ 80 m² au sol utiles. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une entrée pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement distribue deux chambres supplémentaires.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses et constituent un véritable atout pour ce bien.

Une première dépendance de plus de 100 m² au sol permet d'envisager un aménagement en duplex. La toiture est en bon état et le bâtiment dispose déjà d'un pare-pluie, offrant une base saine pour un futur projet.

Une seconde dépendance d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

Une troisième dépendance de 26,19 m² nécessitera davantage de travaux, mais offre un potentiel supplémentaire.

Enfin, un garage d'environ 25 m² vient parfaire cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou la création de logements supplémentaires.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Située sur la commune de Blanzy, cette charmante propriété sur sous-sol complet saura vous séduire par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Édifiée sur une parcelle plate de 1 430 m², cette maison d'environ 85 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux ainsi qu'un séjour agréable à rafraichir, de deux chambres confortables avec placard de rangement intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le très grand sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez une buanderie, un vaste garage ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs en fonte, alliant confort thermique et économies d'énergie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique récent, encore sous garantie décennale ? un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu accueille une terrasse idéale pour les beaux jours, un potager pour les amateurs de jardinage ainsi qu'un grand hangar, parfait pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour un usage de stockage.

Une maison soignée, fonctionnelle et économe en énergie, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

Maison mitoyenne d'habitation élevée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine, un cellier, un salon, un séjour convivial, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit.

La propriété dispose également d'un grand garage, le tout sur un terrain de 517 m².

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un système de production d'eau chaude électrique. Les murs extérieurs ont été entièrement isolés par l'extérieur (14 cm de polystyrène), garantissant une meilleure performance énergétique.

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre dans le Val Lamartinien.

Située dans un village pittoresque du Val Lamartinien, à seulement 15 minutes de Mâcon, Charnay-lès-Mâcon et des gares TGV et TER, cette belle maison en pierre est une véritable pépite. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une troisième chambre spacieuse d'environ 29 m² vous attend, offrant un espace cosy et intime. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques ainsi qu'un grenier qui pourra être aménagé selon vos envies.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout avec ses dépendances : un vaste garage d'environ 38 m², parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler, une buanderie/chaufferie fonctionnelle et une cave typique du Mâconnais, idéale pour conserver vos meilleurs crus.

Le tout est implanté sur un terrain attenant de 379 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un second terrain de 200 m², non attenant mais à proximité immédiate, complète cette propriété. De plus, un abri extérieur en dur est à disposition pour ranger vos outils ou équipements saisonniers.

Cette maison allie charme authentique et praticité moderne, dans un cadre paisible et enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à deux pas des commodités. Venez vite la découvrir !