Maisons 4 pièces à vendre à Périgny (03120)

Située sur la commune de Varenne-Saint-Germain, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

D'une superficie habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial d'environ 50m². Un cellier complète cet espace.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et deux autres équipées de placards de rangement intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec une partie goudronnée facilitant le stationnement et les déplacements. Une belle terrasse de 30 m², agrémentée d'une pergola, vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis et de profiter pleinement des beaux jours. Un portail électrique vient compléter les prestations extérieures de cette maison.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz (cuve), assurant également la production d'eau chaude. L'isolation a été réalisée par les murs et les combles, garantissant un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Maison plain-pied à 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible. Ce pavillon d'environ 92 m² vous offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres dont deux avec placards. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Garage carrelé avec évier et branchement pour machine à laver. Jolie terrain de 2 193 m² arboré.
Chauffage électrique, Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Paray-le-Monial, au sein d'une rue piétonne très recherchée, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement premium, à seulement 250 mètres de la Basilique et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Développant une surface totale de 71 m², ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Un local attenant offre un espace pratique pour le stationnement de vélos ou le stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et praticité du centre-ville.

À visiter sans tarder !

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie traversante, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus La Moulinette est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes D2 et 8, facilitant vos déplacements quotidiens.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage, assurant une connexion rapide vers vos destinations préférées.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 341 250 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Bien proposé par Louis SAMYN, agent commercial (La Rochelle 939 077 558).
Référence annonce : 8558

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une véranda lumineuse, elle saura vous séduire. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation énergétique (DPE C).
Garage. Et possibilité de bureau.

La salle d'eau moderne de 6 m² complète l'ensemble. Située à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 8 à seulement 3 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

Le prix de cette propriété est de 399 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée  C pour une consommation énergétique de  134 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro  850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

 Référence : 8557.