Maisons 4 pièces à vendre à Périgny (17180)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Aytré, idéalement située à seulement 1 minute des transports en commun. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour spacieux de 20.27 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et dispose d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 272 m² est agrémenté d'une terrasse et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison est exposée au nord-est, offrant une belle luminosité. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Atlantique, l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que de commodités comme des boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST au prix de 359000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 € et 2 300 € en 2023.

Son prix de vente est de 359 000 €. Le prix net est de 345 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.06 % soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8392

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LAGORD. D'une surface de 65 m², cette maison des années 2000 comprend 2 logements type T2. Un au RDC, et le second à l'étage. La maison est édifiée sur un terrain de 135 m².

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

La maison est équipée pour le confort moderne avec la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Fénelon Notre-Dame et l'École élémentaire du Treuil des Filles, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est idéale pour une famille.

Le prix de vente est de 259 700 € exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
VISITE VIRTUELE SUR DEMANDE.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8400

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à LAGORD, à proximité immédiate de La Rochelle. Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 480 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et un ballon électrique assure l'eau chaude. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-est, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

La maison est en bon état général, construite en ossature métallique en 1984, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage de 15.78 m² et un stationnement extérieur couvert sont disponibles, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École Fénelon Notre-Dame, l'École Maternelle et l'École élémentaire du Treuil des Filles. Vous trouverez également de nombreux parcs pour profiter de la nature, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies à proximité.

Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une électricité refaite.
Le prix de cette propriété est de 336 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1531€ et 2071€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.


Référence : 8413.

Découvrez cette belle maison d'habitation située à Lagord, exposée Est-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison des années 80, en bon état général, vous séduira par ses 72,93 m² habitables comprenant un salon-séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur une parcelle de 348 m² avec un grand garage de 33,44 m² avec galetas, ainsi qu'une place de stationnement aérien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous apprécierez la proximité des commerces, de plusieurs écoles ainsi que de nombreux parcs et pharmacies.. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme et pratique. Prix : 289 000 € FAI.
Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.
Référence annonce : 8462

EN EXCLUSIVITE chez Guy Hoquet La Rochelle Ouest. Découvrez cette maison en pierre de 108 m² à vendre à Lagord, offrant un cadre de vie avec une vue dégagée. Elle comprend 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour exposé à l'ouest avec cheminée, une salle d'eau, 2 WC, et une véranda. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude également au gaz. La maison nécessite des travaux à prévoir, avec des fenêtres en simple et double vitrage et des volets pliants. Le terrain de 539 m² comprend un garage de 30 m², un stationnement extérieur et couvert pouvant accueillir au total 4 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs écoles (École élémentaire du Treuil des Filles, Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, Groupe scolaire Bernard Palissy, École Maternelle, École maternelle Marie Pape-Carpantier, École élémentaire Simone Veil), de parcs, de boulangeries, de pharmacies, de supermarchés et de restaurants, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Le prix de cette propriété est de 294 00 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 255kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée E, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (52Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2531€ et 3425€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Référence : 8459

À seulement 15 minutes de La Rochelle et à deux pas des écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 118 m² au sol (103 m² habitables) offre un cadre de vie calme et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec sol en travertin et poêle à bois, une cuisine récente, ouverte et équipée, un cellier donnant sur le jardin et un WC.

À l'étage, 3 chambres avec placards (dont une de 18 m²), une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de 2 terrasses, de 3 dépendances et d'un stationnement sur le terrain.

La maison a été entièrement rénovée : toiture refaite, volets aluminium, baie vitrée, VMC, ravalement et peinture récente (2024/2025). Chauffage au sol au RDC et poêle à bois, pompe à chaleur air/eau neuve (2023), double vitrage, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité.

Une maison pleine de charme, prête à poser vos valises, où il fait bon vivre au quotidien, dans un village paisible et dynamique.

N'attendez plus pour venir visiter avec Guy Hoquet Aytré !

À vendre - Maison familiale de 180 m² avec piscine sur terrain de 1 200 m² - Périgny (17180)

Découvrez cette superbe maison située à Périgny, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles.
Avec une superficie habitable de 180 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir petits et grands en tout confort. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle bénéficie d'un vaste jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Construite en 1993 et parfaitement entretenue, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous apprécierez notamment la pièce de vie de 51 m², exposée sud-est et baignée de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, complété par un insert cheminée, pour des soirées chaleureuses en hiver.

Les atouts de cette propriété :
- Garage double et stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Cave et terrasse idéale pour les repas en plein air
- Portail électrique et fibre optique pour un quotidien pratique et connecté

Performances énergétiques
Classe énergie : D (213 kWh/m²/an)
Classe climat : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 933 € et 2 615 €

Un cadre de vie recherché
La maison se situe à proximité immédiate des écoles (maternelle de Périgny, élémentaire des Coureilles), ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants et espaces verts pour vos loisirs en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison spacieuse et fonctionnelle, au coeur d'un environnement agréable.

Prix : 699 000 € (honoraires inclus, 5 % à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence : 8275