Maisons 4 pièces à vendre à Peyriac-Minervois (11160)

Située au coeur d'un village du minervois , cette superbe maison de ville rénovée avec goût conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux nobles et les prestations de qualité qui habillent cette maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un salon cosy et d'une salle à manger accueillante. Une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.
Un escalier de style industriel, au design affirmé, vous mène à l'étage où vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Côté extérieur, le charme opère encore : une cour intime vous permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards, tandis qu'à l'avant de la maison, une piscine rare pour ce type de bien vous promet des moments de détente inoubliables, bercés par le chant des cigales.
Cette maison est une véritable invitation au bien-être, prête à accueillir votre projet de vie. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre de caractère ou d'un lieu pour poser vos valises, ce bien atypique et coup de coeur ne manquera pas de vous séduire.



À visiter sans tarder !

Située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, venez découvrir cette agréable villa de 79 m² habitables implantée sur une parcelle de 440 m².

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour,

Trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau,

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant,

Un espace buanderie fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une remise idéale pour le stockage.

Les plus : confort été/hiver, rangements optimisés, environnement calme, proche des commodités.

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un cadre agréable.

Prix attractif : 189 000 € FAI

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le pittoresque village de Cesseras, à 2 pas de la Cité de Minerve, en France. Avec une surface habitable d'environ 80 m² et un vaste terrain d'environ 5000 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix ou développer un projet personnel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités locales.

La maison se compose de deux chambres, offrant ainsi un espace confortable pour vous et votre famille. . Que vous souhaitiez y vivre en famille, ou envisager des projets de location, cette maison peut facilement s'adapter à vos attentes.

Cesseras est réputé pour son ambiance calme et conviviale, parfait pour les personnes recherchant la tranquillité loin de l'agitation des grandes villes. Le village est idéalement situé à proximité des commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, services et écoles. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant connectés aux axes routiers majeurs qui mènent vers des destinations touristiques et régionales.

L'agence Guy Hoquet OLONZAC se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bien. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété dans ce cadre idyllique, avec une vue exceptionnelle sur les gorges de Minerve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Cesseras !

À Vendre : Charmante Maison de Ville avec Studio Rentable

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre de nombreux atouts :

3 Chambres Spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille.
Salon Confortable : Un espace convivial pour se détendre.
Salle à Manger Élégante : Idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Salle d'Eau et Salle de Bain : Pour plus de confort et de praticité.
2 WC : Un à chaque étage pour plus de commodité.
Garage : Pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Studio Indépendant : Avec une rentabilité locative de 380€ par mois, idéal pour un revenu supplémentaire.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à OLONZAC (34210) cette maison de 4 pièces au calme de 101 m².

Cette maison, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle compte un étage. Elle inclut une grande entrée/séjour de 26 m², trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.

Elle est également équipée de la fibre, pour une connexion haut débit.

La maison se situe dans un quartier calme. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Antoine Faure ou l'École Maternelle Henri Matisse. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Allée de Gaulle anime les environs tous les mardis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 80 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 620 € et 2 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Charmante maison de 75 m² à vendre ? Olonzac, France

Découvrez cette agréable maison de 75 m², située au coeur d'Olonzac, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, le tout en bon état général.

Espace de vie

Un séjour lumineux de 20,33 m², parfait pour des moments de détente.

Une cuisine indépendante et meublée.

Une salle d'eau et deux WC.

Extérieur & confort

Terrain de 233 m², facile à entretenir et offrant un bel espace extérieur.

Garage fermé + stationnement extérieur.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, assurant une excellente isolation.

Fibre optique installée pour un confort numérique optimal.

Localisation idéale
À proximité immédiate de toutes les commodités

Écoles : Collège, École maternelle, et École élémentaire (moins de 5 minutes).

Commerces accessibles à pied.

Transports : arrêt de bus à 1 minute, gare à 35 minutes.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.