Maisons 4 pièces à vendre à Plénée-Jugon (22640)

Vous souhaitez une maison en pierre ? Avec du terrain ? Des dépendances et un beau potentiel de rénovation ?
Découvrez cette charmante maison située à Jugon-les-Lacs, idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Plénée-Jugon, et de l'axe RN12 facilitant vos déplacements. Les écoles, commerces, et services sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture.

Actuellement avec une superficie habitable de 54 m²: une pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. L'étage, le cellier et l'ancienne étable peuvent être réhabilités pour imaginer une belle longère d'environ 140 m² minimim.

Sur le terrain un garage, un hangar et une autres dépendances sont également présentes. Des travaux sont à prévoir.

DPE : G

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Contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12



Logement à consommation énergétique excessive

Située au cœur de la commune de Plumaugat, cette maison mitoyenne de 105 m² habitables offre une base solide pour votre futur projet immobilier. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son emplacement stratégique.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour les beaux jours ainsi que d'une petite parcelle privative supplémentaire.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toutefois, le branchement est à reprendre intégralement pour être mis en conformité. Un devis a déjà été établi, ce qui vous permettra de chiffrer précisément cette étape. Des travaux de rénovation intérieure sont également à prévoir, vous offrant la liberté de configurer l'espace selon vos goûts tout en valorisant votre patrimoine.

L'emplacement est privilégié, en plein centre-bourg, avec un accès immédiat à pied aux commodités (supérette, bar-tabac, restaurant) et aux transports. Plumaugat est une commune dynamique, réputée pour son tissu associatif actif et ses infrastructures sportives de qualité (terrains de football et d'athlétisme).

La situation géographique est idéale pour vos déplacements quotidiens :

À seulement 6 minutes de l'axe Rennes-Saint-Brieuc (RN12).

À 10 minutes de Broons et de Saint-Méen-le-Grand.

À 25 minutes de la cité historique de Dinan.

Ce bien à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour démarrer sa nouvelle vie.

DPE : F

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison à Broons, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité. Située dans un quartier paisible, cette maison dispose d un séjour avec cuisine donnant sur une véranda, une salle d eau et à l étage : trois chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une longue journée. A l extérieur sur un terrain de 1663 m² avec plusieurs dépendances
La gare de Broons est à seulement 1200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité de commerces tels qu'Intermarché et Super U, ainsi que de plusieurs écoles pour vos enfants, comme l'école primaire publique de Trémeur et le collège Jean Monnet. Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes à quelques minutes en voiture.

Avec de nombreux restaurants, boulangeries, et autres services à proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations !
DPE : E

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose ce bien situé au coeur du bourg de Landébia, charmant village aux portes de la forêt de La Hunaudaye et de son château du XIIIe siècle.
Vous recherchez une maison de pays pleine de charme et d'histoire, avec du potentiel, dans un environnement rural et paisible, ce bien est fait pour vous !
Cette maison se compose comme suit :
Une entrée avec couloir desservant un salon séjour lumineux avec accès direct au jardin,
Une cuisine donnant sur une salle d'eau,
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs,
Au deuxième étage : un grand espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Le tout sur une parcelle clôturée de 787 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Découvrez cette charmante maison à Caulnes, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée une belle entrée cathédrale avec wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon. Accès au double garage.
A l'étage : wc indépendant, salle de bains, 3 chambres. Chauffage gaz de ville (chaudière fin 2025).

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Caulnes, elle permet un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 9 minutes de marche. Les écoles primaires et le lycée agricole sont également proches, facilitant la vie quotidienne des familles.

Profitez de la proximité des commerces,boulangerie, boucherie pour vos besoins culinaires.

Terrain de 969 m².

DPE : C

A venir visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES.

Avis aux bricoleurs, familles ou investisseurs ! Située dans le bourg, à deux pas de l'école et à proximité rapide de Broons et Dinan, découvrez cette solide maison traditionnelle (construction parpaings et couverture ardoises) sur sous-sol complet. À finir de rénover, elle bénéficie déjà d'atouts majeurs comme des ouvertures en PVC double vitrage et un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et insert. Elle n'attend que vos idées (et des travaux d'isolation à prévoir au sous-sol et au premier étage) pour révéler tout son cachet et devenir le cocon familial idéal.
Une maison évolutive sur 3 niveaux :

Au 1er niveau : Une pièce de vie lumineuse (réchauffée par l'insert), un dégagement, deux chambres et une salle d'eau.

Au 2ème niveau : Une mezzanine desservant une troisième chambre et un bureau (idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 4ème chambre).

Sous-sol complet (gros point fort) : Une entrée, une arrière-cuisine/buanderie et deux garages (parfait pour stocker les matériaux pendant les travaux !).

Un agréable jardin et un abri de jardin pour profiter des beaux jours au calme.

Un emplacement de premier choix (écoles et commerces à pied), une base technique déjà entamée (PAC, double vitrage) et une belle enveloppe à redistribuer selon vos goûts.

DPE : E

À vos pinceaux ! Contactez-nous pour planifier votre visite et imaginer votre futur projet.