Maisons 4 pièces à vendre à Plévin (22340)

Plage et commerces à pieds pour cette maison entièrement de plain-pied située au calme dans une impasse, offrant : entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Cellier et garage avec grenier au-dessus attenant.

À vendre, maison en pierre à rénover située à Sainte-Anne-d'Auray, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison de 51,57 m² habitables comprend 4 pièces dont une chambre, un séjour de 15,58 m², ainsi qu'une dépendance de 29,47 m² sur un terrain de 193 m² exposé plein sud. Elle est implantée au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordable au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un accès ADSL et fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 50 mètres des commerces, à 2 minutes des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, l'École primaire publique le Cheval Blanc et l'École primaire privée Sainte-Anne, et à 10 minutes de la gare. Le quartier est également proche de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et boucheries. Ce bien, référencé 7034, est proposé au prix de 138 500 € par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.

À vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 37,80 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, à Sainte-Anne-d'Auray, France. Cette maison totalement rénovée, construite en pierre, bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une chambre, une cuisine ouverte équipée, un séjour, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec des volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à seulement 0,05 km des commerces, à 2 minutes des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, l'École primaire publique le Cheval Blanc et l'École primaire privée Sainte-Anne, et à 10 minutes de la gare. Le quartier Sainte-Anne-d'Auray offre également un accès facile à divers services et commodités, notamment des boulangeries, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, parcs et boucheries. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP au prix de 138 500 €.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence Guy Hoquet Grand Champ pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à proximité du bourg de PLAUDREN, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 937 m².

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ( petite chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou profiter d'un vaste espace de rangement.

À l'extérieur, son grand terrain de 1 937 m², terrasse sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.

Située à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et praticité.

Les atouts :

- Terrain de 1 937 m²
- 3 chambres + bureau
- Vie de plain-pied
- Sous-sol total
- Sans vis-à-vis
- Environnement agréable
- Proximité du bourg et de Vannes

Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur du bourg de Trédion, cette maison d'environ 60 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à aménager selon vos envies : pièce de vie, cuisine, espace bureau ;
A l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille ou locataires.
Au troisième niveau, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, ou des possibilités d'aménagement après travaux.

Implantée sur une parcelle de 258 m², la propriété bénéficie d'un extérieur.

Une rénovation totale est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison et la transformer en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Prix de vente : 66 000 € Frais d'agence inclus.

Une opportunité rare à petit prix dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison récente, achevée fin 2023, idéalement située dans un lotissement calme de Sérent. Exposée plein sud, elle offre une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 381 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un local technique ainsi que d'un garage attenant.

L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Très performante sur le plan énergétique, elle bénéficie d'un **DPE classé A** avec une consommation de **46 kWh/m²/an** et d'une **classe climat A** avec seulement **1 kg CO?/m²/an**.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre **280 € et 410 €**, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur lors de l'établissement du DPE.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec terrasse ainsi que de plusieurs places de stationnement.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 800 mètres des commerces et à proximité des écoles, notamment l'École primaire publique Albert Jacquard et l'École primaire privée Saint-Joseph. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux.

**Prix de vente : 227 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).**

Bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet ELVEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr