Maisons 4 pièces à vendre à Port-d'Envaux (17350)

Située dans un hameau à la sortie de Saintes, en direction de Port d'Envaux, Guy HOQUET SAINTES vous présente une maison de plain-pied achevée en 2024 offre tout le confort d'une maison neuve :
Espaces optimisés, clairs et bien pensés
Séjour traversant avec cuisine ouverte, larges baies vitrées,
Salle de bain spacieuse
3 chambres avec placards
Et surtout un confort thermique en été comme en hiver, PAC air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Un hangar de 80 m² jouxte la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, camping-car, moto, matériel professionnel pour un artisan.
Autour de la maison un jardin clôturé d'environ 1800 m² avec vue sur la campagne.
La maison est située à 5 mn des commerces, 5 mn de l'accès à l'autoroute et 10 mn de l'hôpital. Tout le confort de vie dans un hameau charmant et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Coup de coeur assuré.

Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison, 3 chambres avec travaux, située à 10 min du centre de Saintes en direction de Port-d'Envaux, éligible aux aides de l'état afin de faciliter votre projet de rénovation.

Cette maison offre un beau potentiel avec un grenier de 15 m² facilement aménageable, un garage attenant pouvant être aménagé en habitable également afin de gagner 35 m².

A l'extérieur vous trouverez un grand garage, un atelier et une belle grange laissant libre court à votre créativité.

Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle dispose d'un très beau jardin arboré et calme.

Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et commerces de Saintes.

Située dans un quartier prisé de la rive gauche de Saintes, à deux pas de l'hôpital, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation.

D'une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'une cave, et d'un joli jardin arboré avec dépendance.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Travaux à prévoir.

Guy Hoquet Saintes vous propose dans un environnement paisible, cette maison atypique offrant un fort potentiel avec une surface totale construite d'environ 230 m² dépendances et garage compris. Elle est éligible aux aides de l'état afin de faciliter votre projet de rénovation.

Actuellement, 93 m² sont "habitables", complétés par 65 m² supplémentaires aménageables selon vos projets, ainsi que 72 m² de garages et ateliers pouvant, eux aussi, être transformés en surface habitable éventuellement.

Le tout implanté sur un terrain agréable, avec un beau jardin au calme.

Un bien rare, à personnaliser entièrement, parfait pour une résidence principale comme pour un projet de rénovation avec potentiel locatif ou familial.

Venez découvrir cette belle demeure pleine de cachet sur la commune de Muron avec toutes les commodités et commerces, à 10 minutes de Surgères ( avec gare TGV )et 15 minutes de Rochefort.

Au rez de chaussée, une entrée sur un salon-séjour, cuisine ouverte sur Véranda, cellier avec petit galeta, un dégagement et grands placards, WC, salle d'eau, 2 chambres, sur environ 97 m².

A l'étage un studio indépendant sur 72 m2, charpente apparente avec une cuisine , salle d'eau avec WC.

Egalement indépendamment, un grand garage de 55 m² avec galetas, préau couvert de 22 m² et cave complètent ce bien, grand jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 2016 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 min de rochefort et 10min de pont l'abbé d'arnoult, maison de plain pied atypique située sur Saint Jean d'Angle.
Elle est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement et un wc.
Vous disposerez d'une véranda, d'une buanderie.
Attenant à la maison, un grand chai avec possibilités d'aménagement, poutres et pierres apparentes, sol béton.
Pour les beaux jours, un jardin clos de murs avec portail et portillon en aluminium.
Visite virtuelle à la demande.