Maisons 4 pièces à vendre à Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITÉ

À vendre : votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 77,32 m² à EPINAC (71360).

Elle est organisée comme suit : un salon de 8 m², deux chambres de 11 m² et 17 m², une vaste cuisine de 27 m², une salle d'eau et des toilettes.
Elle dispose de dépendances, ateliers, garage et un ancien cinéma offrant plus de 200 m² à rénover.

Le terrain du bien est de 718 m².

Le Collège Hubert Réeves, le Groupe Scolaire de la Verrerie et l'École Maternelle Gouze sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques et trois tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

DIJON - Quartier Maladière-Drapeau : maison individuelle des années 50, avec grand jardin et terrasse à l'étage.
Cette maison de 85 m² habitables sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double salon séjour, une cuisine indépendante, WC.
A l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres (dont une de 18m² pouvant être facilement séparée en deux). Les chambres bénéficient d'un accès direct à la véranda de 11,50m² et à la terrasse.
Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables de 13m² (36m² au sol) pouvant être transformés en chambre supplémentaire.
Le sous-sol est composé d'un garage, une salle d'eau, un atelier, une cave, un bûcher.
Un garage de 36m² avec fenêtre et point d'eau est accolé à la maison. Possibilité de le transformer en studio.
Isolation extérieure refaite
Double vitrage PVC
Cheminée et chaudière gaz
Parcelle de 688m²

Maison à rafraichir. De nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison se situe dans une impasse calme et bénéficie d'un jardin sans vis à vis.

Elle est idéalement située : à 15 minutes à pied du centre ville et à seulement 5 minutes de l'arrêt de Tram T2 (qui relie Chenove à La Toison d'Or en passant par le centre ville de Dijon).
Bien rare !
Votre conseillère en immobilier à DIJON : Christelle BRAIT
06.14.50.28.34
christelle1.brait@guyhoquet.com
RSAC Dijon 904 199 775

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre située à AUXY (71400).

D'une superficie de 76.10 m², cette maison sur sous-sol dispose de 4 pièces, dont 1 chambre, idéale pour un couple ou une petite famille. La maison est sur sous-sol , avec un étage unique pouvant offrir 2 chambres supplémentaires à terminer.
Le terrain spacieux de 5249 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air ou un jardin.
Un coin cuisine d'été et une cave viennent s'ajouter au sous-sol.

Habitable de suite, des rafraichissements peuvent être à prévoir pour la rendre à votre goût.
Les huisseries sont récentes.
Idéalement située dans un secteur calme à quelques minutes d'Autun, elle se trouve aussi à proximité d'une école primaire, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT, qui détient ce bien.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

À vendre à SAINT SERNIN DU BOIS (71200) : maison (4 pièces) de 91m² et de 493m² de terrain.

Cette maison est composée de trois chambres dont deux avec dressing, d'un salon et d'une cuisine aménagée. Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes.

Le terrain de la propriété est de 493m². Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Elle est à vendre pour la somme de 99 000€ (frais d'agence inclus).

Envie d'en savoir plus sur cette maison?
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Sernin du Bois.
Avec une surface habitable de 105 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.
Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée desservant un bureau, deux WC, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon/ séjour avec cheminée, lumineux avec accès sur une terrasse.

Il y a possibilité de créer une belle suite parentale (chambre + douche + WC) en utilisant le bureau et en réduisant le garage). Les combles sont également aménageables sur 20 m².

À l'extérieur, le terrain clos de 813 m² vous invite à profiter du jardin, avec un garage simple et une terrasse pour vos repas en plein air.

Située à seulement 200 mètres des commerces et à proximité de l'école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, et les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements vers la gare et les axes routiers.

Cette maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le quartier calme de Saint-Sernin-du-Bois vous séduira par son ambiance paisible et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, proposé par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES

GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de 4 pièces de 105 m² habitables sur la commune du Creusot.

Cette maison de ville propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres, un point d'eau avec un WC ainsi qu'une deuxième terrasse.
Au deuxième étage, vous pouvez accéder à une troisième chambre de 15 m².

- Chauffage gaz
- Huisseries bois simple vitrage
- Terrain de 258 m²
- Cave

Située au coeur de la ville du Creusot, les écoles, commerces, loisirs et transports sont tous à proximité.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 308 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 160 € et 4 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour une première visite de cette maison à vendre.