Maisons 4 pièces à vendre à Pranles (07000)

🏡 Maison 4 pièces à vendre – 99,5 m² – Beauchastel
À découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant 99,5 m² habitables sur un terrain clos de 708 m². Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une surface comprise entre 12.5 et 13.5 m², d’un séjour lumineux de 28 m² et d’une cuisine indépendante de près de 12 m², dont il est possible d'ouvrir sur le séjour pour créer un pièce à vivre de 40 m².

🌳 Extérieurs :

Terrasse de 18 m² pour vos repas d’été

Jardin clos idéal pour enfants et loisirs, terrain piscinable.

Garage de 24 m²

🔥 Confort & équipements :

Chauffage individuel électrique par radiateurs basse consommation et connectés

Connexion fibre

DPE du 05/08/2025 : consommation 214 kWh/m²/an – émissions CO₂ : 6 kg/m²/an

Estimation énergétique : entre 1 640 € et 2 250 € par an

📍 Localisation :

À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Beauchastel Centre (ligne A04)

Proximité immédiate des écoles, dont une maternelle à 3 minutes à pied

Commerces à quelques minutes en voiture (Au Tournesol, Netto)

Parcs et espaces naturels accessibles rapidement

📄 Taxe foncière : 769 €

💰 Une opportunité à saisir pour terrain et tranquillité à proximité des commodités.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain pied.
Elle offre environ 88 m² réparti de la manière suivante. Une pièce de vie, trois chambre dont une en mezzanine, une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.

Elle comprend également un bel extérieur de 350m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours !
Un garage de 20m² vient compléter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

L'indice DPE est classé C (166 kWh/m²/an) et le GES (23kgcO2/m²/an) est classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Votre agence GUY HOQUET Aubenas vous présente cette jolie maison en pierres dans le coeur du village de Saint-Privat.

Cette charmante maison de 63m² offre un séjour lumineux, avec une belle cheminée, donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Elle dispose également d'une dépendance à rénover, de nombreuses caves, une buanderie et d'une seconde salle d'eau au niveau des caves.

Une belle terrasse d'une vingtaine de m² invite à la farniente.

Elle jouit également d'un joli petit morceau de terrain de 120m², à une trentaine de mètres de la maison.

La maison est très lumineuse et agréable à vivre.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à AUBENAS (07200) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 95,23 m². Elle inclut une belle salle à manger de 28 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 14 et 15 m²). Elle dispose d'une salle d'eau et de toilette indépendant. Elle comporte quatre caves (une grande de 40 m²) .

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1076 m².

C'est une maison avec un étage datant de 1790. Des travaux seront à prévoir pour l'extérieur et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant les véhicules, cette maison possède trois places de parking.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à AUBENAS.

Votre Agence Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose une maison neuve de plain-pied sur la Commune de Jaujac.

Située dans un village calme, agréable et très recherché, cette maison neuve de plain-pied en cours de finition vous offre confort moderne, accessibilité et performance énergétique.

D'une surface habitable de 77,69 m², elle se compose de :

Descriptif du bien :

- 3 chambres, dont une chambre conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

- Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale

- Un cellier idéale pour le rangement ou la buanderie

- Une salle d'eau (PMR) avec WC intégré

- Un deuxième WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne

- Un système de chauffage efficace :
Climatisation réversible dans l'espace de vie
Radiateurs électriques dans les chambres

- Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite avec volets roulants électriques

- Baies vitrées en aluminium, également équipées de volets roulants électriques

- Porte d'entrée en métal sécurisée

- Extérieurs entièrement engazonnés

- 2 places de stationnement en extérieur, en béton balayé gris clair

Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

DPE en cours de réalisation. Il sera établi à l'achèvement de la construction, conformément la réglementation en vigueur.


Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible.

Livraison prévue : fin septembre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sur la prisée commune de Guilherand-Granges, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 1983 de 95m² habitable sur 700m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un séjour de 27m², d'une cuisine indépendante de 12m² (possibilité d'ouvrir sur le salon) et d'un wc. Au demi-étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un deuxième wc.

Ce bien est chauffé grâce à une chaudière à gaz au sous-sol alimentant des radiateurs et la chaleur diffusée par des bouches au sol, tout comme la climatisation. Pour la mi-saison, vous disposerez d'une jolie cheminée dans le salon et pour l'été d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la plus grande chambre. Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage bois. Les volets sont battants en bois.

Pour vos véhicules, cette maison possède un très grand garage en sous-sol avec porte motorisée et pour du rangement supplémentaire, vous trouverez une grande cave.

Pour la partie extérieure, cette maison dispose d'un beau jardin arboré, d'un coin potager et d'une jolie terrasse exposée Sud accessible depuis le séjour et la cuisine.

A venir découvrir au plus vite.