Maisons 4 pièces à vendre à Prémanon (39220)

NOUVEAUTÉ / NOUVEAU PRIX /OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
Exclusivement chez Guy Hoquet

Maison récente /3 chambres /Grand garage /Jardin /Terrain de pétanque

Située sur la commune de Villy-le-Bouveret, à seulement 7 minutes de Cruseilles, cette maison récente bénéficie aujourd'hui d'un nouveau prix particulièrement attractif.

Dans un environnement calme, champêtre et très recherché, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités, des écoles et des axes principaux.

Dès l'entrée, le charme opère avec un extérieur soigné, une belle exposition plein Sud et une vue dégagée dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 27,47 m² avec cuisine ouverte de 8,5 m², offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour les moments en famille.

L'étage accueille une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un grand garage de 33,01 m² ainsi que d'une buanderie.

Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir facilement entre 4 et 7 véhicules.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposés plein Sud offrent un véritable espace de détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
Le terrain de pétanque complète parfaitement les prestations de cette maison pensée pour la convivialité et les beaux moments en extérieur.

Les écoles primaires se trouvent à seulement 4 minutes en voiture et le transport scolaire est accessible à 3 minutes à pied.

Le bien bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B et un GES A grâce à un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un poêle à pellets.

- Nouveau prix attractif
- Maison récente et faible consommation énergétique
- Secteur recherché
- Prestations complètes
- Opportunité rare sur le marché

Une vente rapide est à prévoir pour ce type de bien.
Ne tardez pas : cette maison ne restera pas longtemps disponible.

Visite virtuelle disponible sur demande auprès de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

DPE : B
GES : A

Mode de chauffage : PAC, chauffe-eau thermodynamique et poêle à pellets
Taxe foncière : 958 €

Honoraires charge vendeur

Agent commercial : Bastien Rigout
RSAC 909 126 997 Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET
Sur la commune de La Balme-de-Sillingy, venez découvrir cette maison individuelle récente, située à proximité à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable.

La maison propose au rez de chaussée D'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse de 33,56m2 , donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec WC.

Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir ! Cette maison bénéficie encore de la garantie décennale.
DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ou sur demande

A VENDRE à LEVIER (25270), située en plein coeur du village, maison mitoyenne offrant des volumes généreux dans un environnement calme.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour baigné de lumière, et qui s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter des beaux jours, avec une belle exposition Sud-Ouest.
Egalement deux chambres avec dressing, salle d'eau, lingerie et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, dessert une troisième chambre, et une extension est également envisageable.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec une terrasse abritée, parfaite pour vos soirées d'été.
Côté stationnement et annexes, le bien bénéficie de deux places de parking privatives, d'un garage double et de nombreux espaces supplémentaires : atelier, chaufferie, cave / cellier et une partie grange offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Levier dispose de toutes les commodités d'un centre bourg dynamique avec le Pôle Santé récent (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, sages femmes, dentistes, orthophonistes, ostéopathes) , des commerces variés (boulangeries, restaurants, fleuristes, banques, pharmacie, etc...) ainsi que des écoles de la maternelle au collège et Lycée agricole.

N'attendez plus pour découvrir ce bien! Contactez votre conseiller de l'agence GUY HOQUET de PONTARLIER en mentionnant la référence 2986 pour organiser une visite.

A VENDRE sur la commune de GILLEY (25650), maison mitoyenne neuve de plain pied, 75 m², sur 245 m² de terrain.

Ce futur bien se compose de 4 pièces, dont une cuisine ouverte sur salon séjour ouvrant sur grande terrasse bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine ouverte.
Construction aux normes handicapés.

Abris voiture accolé à la maison.

Gilley offre toutes les commodités, pharmacie, superette, boulangerie, boucherie, maison de santé, école. Profitez de la campagne avec les services de proximité et à une vingtaine de minutes de PONTARLIER et de la la frontière SUISSE, et 10 minutes de MORTEAU.

Contactez vite votre agent immobilier chez Guy Hoquet Pontarlier, référence 2930.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

À visiter sans tarder ! Située en plein coeur de Sevrier, à proximité immédiate des commodités et du Lac d'Annecy, cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour - salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine et un cellier.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains.

En annexes, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

La localisation idéale et le fort potentiel de rénovation de ce bien en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.

Taxe foncière : 697 €

Diagnostiques :
DPE: E (166 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC : 902 504 257

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette maison située en coeur de ville à proximité immédiate du champ de foire, des commerces et des transports en commun, dans une ruelle calme. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 80 m² avec grande hauteur sous plafond et d'un atelier adjacent. Un ascenseur récemment révisé permet d'accéder aisément au premier étage ou l'on trouve un appartement de 84 m² avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'arrière, l'on peut bénéficier d'une véranda et d'une petite terrasse. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de bénéficier pleinement de ce bien dont l'emplacement idéal permet de joindre calme et proximité du centre ville.
Un vrai potentiel à découvrir rapidement, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse