Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

À VENDRE, charmante maison en pierre au coeur de Lourmais.
Idéalement située en plein centre de Lourmais, cette belle maison en pierre de 124 m² habitables allie charme et confort.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau.
Un garage attenant vient s'ajouter à ce bien, ainsi qu'une parcelle de plus de 430 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité !! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
(DPE: D-257 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette ravissante maison de pays, située dans un hameau dans la campagne d'Epiniac.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois.
Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle d'eau.
Vous serez conquis par sa configuration atypique et le charme de ses poutres apparentes.
Le tout sur 665 m² de terrain arboré avec dépendance attenante.
(DPE : E-306 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.20% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

Découvrez cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de Trans-La-Forêt. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, elle a tout pour vous séduire !
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.
Au 1er étage, un palier desservant deux grandes chambres chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain.
Au 2ème étage, une superbe chambre mansardée de 30 m², lumineuse et pleine de charme.
A l'extérieur, découvrez une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements divers).
Le tout sur un vaste terrain de 4 850 m², parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou de moments de détente en plein air.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous charmer par son caractère et son potentiel !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D-237 Kwh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

SOUS COMPROMIS -
Nichée dans la commune d'Épinac, cette maison en pierre de pays, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Maison ayant été rénovée il y a environ huit ans, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel.
- Étage: Deux chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.
- Extérieur : Une cour sur l'arrière de la maison, idéale pour des moments de détente.
Pour vos besoins de stationnement et de rangement, profitez d'un garage en pierres indépendant de 37 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'une place de parking devant le garage.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison où charme et authenticité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (DPE: D-240 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible/Radon : significatif (Niveau 3) / Pollution des sols.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Découvrez ce bien idéalement situé, composé d'un restaurant prêt à l'exploitation en rez-de-chaussée. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites à neuf il y a trois ans, et un WC aux normes PMR est déjà en place.
À l'étage, un appartement à rénover, parfait pour ceux qui souhaitent habiter au-dessus de leur commerce.
Vous avez un autre projet en tête ? Ce local offre également la possibilité d'y installer une activité commerciale autre que la restauration.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : Non applicable)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67%TTC
(Prix : 135 000€ hors honoraires)