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Maisons 4 pièces en vente proche de Saint-Claude-de-Diray

EXCLUSIVITÉ
ORLEANS (45000) - MAISON 4 PIÈCES - 108M² - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCES - TERRAIN 1 007M²
Maison 4 pièces 108 m² 12
ORLEANS 45000
245 575 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES - 108m² - ORLEANS (45000) - JARDIN

MAISON EN SECOND RANG - EXPOSITION SUD
Possibilité d'acheter en lot une seconde maison de 70m² située sur la parcelle voisine.

Amoureux du calme et du jardin, tout en restant à proximité des commerces? Venez découvrir cette agréable maison idéalement située, d'environ 108m² au sol le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 1 007m² sans vis-à-vis!

Elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée d'une entrée / dégagement avec placards, d'une pièce à vivre de 22m², avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une véranda sur jardin, une cuisine de 9m² donnant également accès à une seconde véranda ainsi qu'un cellier, une chambre avec placards, deux pièces en enfilade, une salle d'eau, et des wc séparés.
-Au premier étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Réagencement possible afin d'agrandir le salon sinon de créer une autre chambre.

Des dépendances avec grenier, une cave ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble.

Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Située à 5min de la GARE DES AUBRAIS !
A proximité de tous commerces, écoles et transports.
A 5min à pied de la ligne de bus 1.
Accès rapide aux axes routiers.

Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Maison située en second rang dans une rue à sens unique.

Le prix de vente est de 245 575€ ( honoraires charge vendeur)

Sa classe énergétique est D (220kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (48Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1525

*Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.
EXCLUSIVITÉ
SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100) -MAISON 4 PIECES - TERRAIN 610M²
Maison 4 pièces 92.18 m² 11
ORLEANS 45100
200 000 €
Maison ancienne avec travaux à prévoir. Fort potentiel une fois ces derniers réalisés.

La maison se décompose comme suit :
Une entrée, accessible par des escaliers, qui dessert une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage vous trouverez un couloir desservant un débarras, un bureau et trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés.
Un sous-sol complet et un jardin arboré avec bassin viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 610m².

Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Idéalement située, cette adresse vous place à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment le tram A - arrêt 'Saint-Marceau.

Le prix de vente est de 200 000€ ( honoraires charge vendeur)

Logement semi énergivore, sa classe énergétique est E (313kWh/m² annuels) et son indice GES de classe E (68Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1537

*Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.

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Saint-Claude-de-Diray

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