Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Clément-les-Places (69930)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de famille coche toutes les cases : volumes, luminosité, extérieur et confort.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre de vie recherché et idéal pour les beaux jours. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace central.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements (12, 13 et 16 m²), ainsi qu’une grande salle de bains avec douche.

À l’extérieur, plus de 2000 m² de terrain arboré, sans contrainte, avec piscine : un vrai plus aujourd’hui, très recherché sur le secteur. Un garage vient compléter l’ensemble.

Confort assuré toute l’année grâce à un système de chauffage performant (chaudière, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air).

Des biens avec ce type de prestations, dans cet environnement, sont peu fréquents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis ! Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial(901329904).

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS ! Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284).

Placée au coeur du village de Saint-Genis-l'Argentière, cette maison de 113 m² vous séduira par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse dès le premier regard.

Au niveau principal, la maison se compose d'une grande pièce de vie baignée dans une lumière naturelle constante avec sa double exposition. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, offrant un espace ergonomique et convivial. Pour votre confort, le séjour dispose d'une climatisation réversible.

A l'étage, un open-space pouvant faire office de bureau permet d'accéder à deux chambres confortables, dont une agrémentée d'une charmante mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le premier niveau, pensé comme un studio individuel, propose une grande chambre avec sa salle d'eau privative, son WC et surtout son dressing spacieux avec buanderie.

Chauffage gaz. Menuiseries en aluminium double vitrage d'excellente qualité.

Le prix de vente est de 247 000 €, honoraires charge vendeur.
Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940 678 493 Lyon

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
Rejoignez nous aussi sur les réseaux : FACEBOOK (Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien).

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

À la recherche d'un environnement paisible pour votre futur projet ? Située sur la commune de Cottance, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² habitables offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte à de nombreux projets de vie.

Les faits et la disposition :

Une maison de 98 m² comprenant 3 chambres, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un projet locatif ou encore une résidence secondaire à la campagne.
Les volumes existants permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins et vos envies.
Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et préserve une belle intimité.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 828 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagements extérieurs selon vos projets.

Un environnement recherché :

Le véritable point fort de cette propriété réside dans son emplacement. Implantée dans un secteur particulièrement calme, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de qualité de vie.

Côté technique & Budget travaux :

Énergie : Classée DPE E. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du logement et de valoriser pleinement son potentiel.

En résumé :

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un investissement ou d'un projet à personnaliser selon vos envies, cette maison de 98 m² avec 3 chambres et 828 m² de terrain constitue une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Bien proposé par Lucie MERLE, agent commercial(929340073).

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Vous cherchez un premier chez-vous ou un investissement serein ? Découvrez cette maison de 93 m² située à Cottance, un village où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Feurs.

Une localisation idéale :
Vivre ici, c'est choisir la tranquillité absolue sans renoncer aux commodités.
Vous profitez du charme de la campagne tout en étant à une courte distance :
- Des commerces, cinémas et terrasses de Feurs.
- De la gare SNCF et des axes autoroutiers pour vos déplacements.
- Des écoles et services de proximité.

Une maison saine qui n'attend que vos idées :
- Côté nuit : 3 vraies chambres pour accueillir famille, amis ou un futur bureau.
- Côté vie : Un espace fonctionnel à rafraîchir. Pas besoin de gros œuvre, un bon coup de pinceau et un nouveau sol suffiront à transformer l'ambiance.
- L'extérieur : Une cour close de murs d'environ 30m². C'est le compromis parfait : assez d'espace pour un barbecue et des bains de soleil, mais sans la corvée de tonte le week-end !

Pourquoi on l'aime ?
Parce qu'à 100 000 €, elle permet de devenir propriétaire au prix d'un loyer, dans un secteur qui reste une valeur sûre de la Loire. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour un projet locatif, le potentiel est bien là. Bien proposé par Lucie MERLE, agent commercial(929340073).

Située dans un lotissement de 3 maisons, sur la commune de Chazelles-sur-Lyon, cette maison individuelle construite en 2018 dispose d'une surface habitable de 92 m² implantée sur une parcelle de terrain de 449 m².

Ce bien comprend au RDC une entrée, un premier WC , un grand séjour-salon double de 42,36 m² exposé Est Sud et Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à un grand garage de 48,49 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains combinant baignoire et cabine de douche.

Concernant l'environnement et les commodités de la commune, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à seulement 1 minute à pied, desservant notamment la ligne TCL C202 reliant Lyon Gorge de Loup ainsi que la ligne régionale L35 en direction de Montbrison, tandis que les commerces de proximité, l'hypermarché Intermarché Super et les établissements scolaires tels que le collège Raoul Follereau sont présents directement sur place.

Atouts et éléments distinctifs : Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et la belle luminosité de sa pièce de vie traversante idéalement orientée Sud et Ouest.
Elle bénéficie d'installations de chauffage individuelles et économiques avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant d'obtenir la jolie note de A pour son DPE.

De plus, son très grand garage fermé de plus de 48 m² offre une grande capacité de stockage et de stationnement à côté du jardin privatif.

Des travaux de finition intérieurs et extérieurs sont à prévoir .

Le prix de vente est de 260 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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