Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Cyprien (19130)

Découvrez cette maison de 104 m² idéale pour les amoureux de l'ancien ! Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette ancienne maison en pierre vous séduira par son charme authentique. Profitez d'une cuisine ouverte et d'un séjour spacieux de 26 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La maison dispose d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Située au rez-de-chaussée, une des chambres vous offre un accès facile et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 140400 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAHORS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

A 20 mn de Cahors ! Maison typique en pierre offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 2170 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Beau séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert. Les combles dans le pigeonnier sont aménagés en dortoir de 3 lits.
Le chauffage est assuré par des radiateurs (chauffage central gaz citerne) La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Cette propriété présente un fort potentiel grâce à la grange en partie aménagée d'une chambre, salle d'eau et grande pièce à terminer.
Ce bien est proposé au prix de 235400 € par l'agence Guy Hoquet CAHORS. Ne manquez pas cette opportunité !

PROCHE DE LIMOGES

À vendre : à 16 km de Limoges, notre agence Guy Hoquet LIMOGES est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² à ORADOUR SUR GLANE (87520).

Son intérieur compte trois chambres.

Le terrain du bien est de 650 m².

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Victurnien, Saint-Brice-sur-Vienne et Saint-Junien) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 4 km. Vous trouverez le cinéma Cine Bourse de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 252 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 12 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMOGES.

Nichée dans le pittoresque village de Labastide-du-Vert, cette maison en pierre d'environ 105 m² habitables déploie tout son charme sur trois niveaux. Alliant authenticité et confort, elle profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

L'entrée principale se fait par une belle véranda de plus de 20 m², baignée de lumière et pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle ouvre sur un espace chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Le niveau inférieur accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres, d'un dégagement et d'une grande salle d'eau avec WC, idéale pour la vie familiale ou l'accueil d'amis. À l'étage supérieur, une chambre mansardée et une mezzanine complètent l'ensemble, offrant des espaces modulables pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint.

La maison, en bon état général, dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois, d'un chauffage individuel au fioul avec chaudière, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une terrasse à l'abri des regards prolonge les espaces extérieurs sans nécessiter d'entretien paysager, sur une parcelle de 220 m².

Un bien plein de charme, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, à seulement quelques kilomètres de Prayssac et de Cahors, au coeur d'un village vivant et verdoyant.

Une visite s'impose pour se rendre compte de tout le potentiel de ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Maison 4 pièces – 83 m² – Terrain 450 m² – Cahors

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison construite en 2008 saura vous séduire par son bon état général et sa fonctionnalité.

D’une surface habitable de 83 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un lumineux séjour de 23,75 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre, un cellier et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit comprenant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Implantée sur un terrain clos de 450 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 18,25 m² ainsi qu’un stationnement extérieur viennent compléter les prestations.

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel électrique
Eau chaude par ballon électrique
Double exposition Est-Ouest
Vue dégagée sur jardin et rue

Performance énergétique :

DPE : C (172 kWh/m²/an)
GES : A (6 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 060 € et 1 470 € par an

Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable à proximité de Cahors.

La maison sera libre en Août 2026

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

A deux pas du centre-ville, agréable maison familiale de 104 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Sur une parcelle de 574 m², le bien entretenu se compose d’un lumineux séjour de 29 m² avec belle vue dégagée, d’une cuisine indépendante , de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles de bains et trois WC pour un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes avec plus de 140 m² de garages et dépendances, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules.

L'ensemble est situé dans un impasse calme sans circulation, d'où vous pourrez vous rendre en ville à pied. Rare.

Prestations complémentaires :

Double vitrage bois
Chauffage individuel au gaz
Ballon électrique
Toiture tuiles
Maison lumineuse et fonctionnelle
Fort potentiel d’évolution
Assainissement : Contrat avec la SNCF soit 559 € tous les 3 ans
Situation idéale à proximité des commodités, commerces, écoles.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou un acquéreur recherchant de grands espaces annexes.

À visiter rapidement et sans hésitations!

Un lieu où chaque journée ressemble déjà à la vie que vous voulez vivre.

À Saint-Cyprien, dans un secteur recherché pour ses écoles et ses commodités accessibles à pied, cette maison familiale de 135 m², composée de 5 pièces et 4 chambres, offre un quotidien simple, fluide et chaleureux.

Dès l’entrée, la lumière accompagne vos pas. Le séjour de 30 m² et la cuisine de 11 m² forment un espace de vie convivial, prolongé par une véranda lumineuse. Le matin, la lumière douce glisse à travers les vitres ; le soir, la pièce devient un cocon tourné vers le jardin.

La partie nuit s’organise autour de quatre chambres, d’une suite parentale, de salles d’eau, de deux WC séparés et de rangements qui facilitent le quotidien. Chacun trouve son espace, son rythme, son univers.

À l’extérieur, le terrain clos de 373 m² offre une vraie respiration : piscine, terrasse, jardin sécurisé, espace pour recevoir, jouer, se détendre. Un garage de 18 m² complète l’ensemble.

Le confort est déjà là : climatisation, double vitrage, volets roulants, internet fibre, exposition sud-est, maison 3 faces.
La décoration ne correspond pas encore à vos goûts ? Cela devient une opportunité : vous choisissez vos couleurs, vos matériaux, votre ambiance. Le potentiel est là, les volumes aussi.

Peu de biens réunissent à la fois cette luminosité, ces extérieurs et cette proximité immédiate des services.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2196 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur

Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez l’agence pour réserver votre créneau.

L’estimation est offerte partout.
La stratégie qui vend plus d’un bien sur trois à Elne, c’est nous.