Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Cyprien (42160)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de 76 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 76 m²

Parcelle : 487 m² clôturée

2 chambres spacieuses

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle de bains + WC séparés

Travaux à prévoir (possibilité de personnaliser selon vos goûts)

Potentiel d'aménagement :
Avec un agencement fonctionnel et une belle surface de terrain, cette maison offre diverses possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.).

Localisation idéale :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de santé et arrêts de bus, tout en étant au calme d'une rue peu passante.

Prix : 160 000 € FAI

Située dans un lotissement de 3 maisons, sur la commune de Chazelles-sur-Lyon, cette maison individuelle construite en 2018 dispose d'une surface habitable de 92 m² implantée sur une parcelle de terrain de 449 m².

Ce bien comprend au RDC une entrée, un premier WC , un grand séjour-salon double de 42,36 m² exposé Est Sud et Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à un grand garage de 48,49 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains combinant baignoire et cabine de douche.

Concernant l'environnement et les commodités de la commune, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à seulement 1 minute à pied, desservant notamment la ligne TCL C202 reliant Lyon Gorge de Loup ainsi que la ligne régionale L35 en direction de Montbrison, tandis que les commerces de proximité, l'hypermarché Intermarché Super et les établissements scolaires tels que le collège Raoul Follereau sont présents directement sur place.

Atouts et éléments distinctifs : Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et la belle luminosité de sa pièce de vie traversante idéalement orientée Sud et Ouest.
Elle bénéficie d'installations de chauffage individuelles et économiques avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant d'obtenir la jolie note de A pour son DPE.

De plus, son très grand garage fermé de plus de 48 m² offre une grande capacité de stockage et de stationnement à côté du jardin privatif.

Des travaux de finition intérieurs et extérieurs sont à prévoir .

Le prix de vente est de 260 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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Superbe villa avec vue imprenable sur la plaine et les monts du forez, à seulement 5 minutes de Montbrison dans un havre de paix.

Vous découvrirez au premier niveau de cette maison une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier et buanderie.
Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
À l'étage, elle offre 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc.

Cette villa dispose d'un grand garage en sous-sol et d'une cave, une bergerie de 30 m² (avec eau et électricité) vient compléter ce bien sur un terrain arboré de plus de 8500 m², sans aucun vis à vis.

De plus, vous profiterez d'une spacieuse piscine de 10X5m en pointe de diamant avec terrasse couverte et carrelée.

Chauffage au sol électrique, PAC et cheminée.
Fenêtres alu et volets roulants électriques, moustiquaires.

Cette villa est à vendre pour la somme de 550 000 euros. (Honoraires a la charge du vendeur).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Feurs, à deux pas de l'école primaire Charles Perrault et du Lycée Technique Privé du Puit de l'Aune. Un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 809 m², cette maison développe 75 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chaudière à granulés avec poêle, eau chaude thermodynamique, climatisation, fibre optique et panneaux solaires. Elle est dotée de double vitrage, de volets roulants PVC, d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage fermé complète l'ensemble.

Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires (50 m² de plus) des espaces fonctionnels : vous y trouverez une chaufferie, une pièce annexe pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un salon d'été avec accès direct à une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain spacieux et soigneusement aménagé : cour goudronnée, coin jeux de boules convivial, terrasse couverte parfaite pour les soirées détente, et espace piscine hors-sol pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Un bien rare sur le secteur, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts.

Prix : 269 000 €

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Bien proposé par Damien CHARBONNEAU, agent commercial(893206128).

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS ! Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284).

EN EXCLUSIVITÉ !

Et si votre prochain déménagement était le plus simple de tous ?

Construite en 2022, cette maison de plain-pied de 97 m² a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien récent, sans aucun travaux. Sous garantie décennale, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 585 m², idéalement proportionné pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans les contraintes d'un trop grand entretien.

Son emplacement est un vrai plus au quotidien : située à Civens côté Feurs, la maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Quelques repères :

- Maison de plain-pied (2022)

- 97 m² habitables

- 3 chambres

- Terrain clos de 585 m²

- Garage et buanderie

- Sous garantie décennale

- DPE : A

Prix : 274 000 €

Un bien récent, sous garantie et prêt à vivre, qui mérite d'être découvert sans tarder.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

À Saint-Cyprien, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les services du quotidien, cette maison 3 faces de 135 m² offre l'équilibre idéal entre confort, espace et praticité.

Pensée pour accueillir la vie de famille, elle propose de beaux volumes où chacun trouve naturellement sa place. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un véritable lieu de vie supplémentaire, apprécié en toute saison.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les deux salles d'eau, les deux WC indépendants et les nombreux rangements participent au confort quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos de 373 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Entre la terrasse, la piscine et les espaces de détente, tout est réuni pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, sans les contraintes d'un grand terrain.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, des volets roulants et de la fibre optique. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Quelques rafraîchissements permettront de lui apporter votre touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image sans entreprendre de lourds travaux.

Les maisons familiales offrant quatre chambres, une piscine, un garage et la proximité immédiate des écoles restent particulièrement recherchées sur Saint-Cyprien.

Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 2196 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur