Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Estève (66240)

Exclusivité Guy Hoquet CANOHES !

Découvrez cette charmante maison de 83 m² située dans un quartier résidentiel de Perpignan, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 25,22 m² exposé Est-Ouest avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec chaudière, de fenêtres mixtes aluminium/PVC et de volets roulants. Construite en 1970, la maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, deux espaces vous attendent : un à l'avant permettant de stationner un véhicule et un à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue.

Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, commerces, supermarchés et espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES au 04 68 50 89 19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAISON DE VILLE T4 avec Jardin et Garage. EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) - quartier TORCATIS.
Référence de l'annonce : 4910 - 971

Cette charmante maison de ville en 2 faces date des années 1930 et est édifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathédrale St Jean, 750m de la place République, 300m du théâtre de l'Archipel...), vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence GUY HOQUET PERPIGNAN SUD au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 4910 - 971

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité sur le quartier TORCATIS à PERPIGNAN,

Venez decouvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et edifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc/buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel et quelques photos ont été remaniées pour plus de projections.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathedrale St Jean, 750m de la place République, 300m du theatre de l'Archipel...),vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact Carine O623011846 ou
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

Maison F4, 81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne
Référence de l'annonce : 5341

Cette maison, de construction récente de 2016, offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces réparties comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. Un WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague.
Référence de l'annonce : 5582.

Jolie maison de construction récente en 2016, de 74,20 m² située dans une résidence fermée, dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000).
Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour/cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée.
Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique.
À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités.

Charges de copropriété de 934 € à l'année.
Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage vous garantit un cadre de vie agréable et moderne.

Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42.
Référence de l'annonce : 5582.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr