Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Franchy (58330)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Laizy.
Cette propriété d'une superficie de 130m² habitables comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec insert, un lumineux salon/séjour donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec cabine balnéo et un WC. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et un WC.
Situé sur un terrain de 679 m², profitez d'un cadre calme et paisible à l'extérieur avec une psicine sans vis-à-vis ainsi qu'une fermeture par dôme pour vos moments de détente.
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage fuel
- Garage
- Fosse septique

Cette annonce est proposée par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable.

Dans le village pittoresque de Vincelottes, au bord de l'Yonne, cette maison de caractère dévoile ses volumes généreux et son charme authentique. Avec sa cour ensoleillée et sa grande dépendance, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la révéler par quelques travaux de rénovation.

Cette maison de 110 m² située à Vincelottes dans l'Yonne propose 4 pièces dont 2 chambres sur un terrain de 279 m². Affichée à 140 000 euros (1 273 euros/m²), elle dispose d'une grande dépendance. Son diagnostic énergétique est classé F (324 kWh/m²/an). La propriété nécessite des travaux de rénovation mais conserve son cachet d'origine avec cheminée et tomettes au sol.

Localisation : Village de Vincelottes, Yonne
Surface :110 m² + terrain 279 m²
Pièces :4 pièces dont 3 chambres
Prix :140 000 € ? honoraires à la charge du vendeur
DPE : classe F ? 324 kWh/m²/an
Statut : libre à la vente
Points forts : dépendance, proximité Yonne

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de deux salons de 18 m² chacun, reliés par une cuisine aménagée de près de 10 m². Le carrelage en tomettes rouges parcourt ces espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse typique des maisons de caractère. L'un des salons bénéficie d'un accès direct à la cave, pratique pour le stockage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

L'escalier mène à l'étage où se déploient deux chambres aux superficies généreuses : 17,60 m² et 12,61 m². Un bureau de 7,35 m² peut servir d'espace de travail ou se transformer en dressing. Une seconde salle d'eau avec WC assure le confort familial.
Vincelottes se niche le long de l'Yonne, à 15 minutes en voiture d'Auxerre. Ce village de caractère conserve une âme préservée avec ses maisons en pierre et ses ruelles tranquilles. La proximité de la rivière offre des possibilités de promenades bucoliques et d'activités nautiques.

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison.

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 131 m² située dans le quartier prisé de Saint-Jean - République - Gare à AUTUN.

Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce (ancien commerce), des toilettes, et un garage.
A l'étage se trouve un appartement composé d'une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, et des WC.

Des travaux de rafraichissement ou de réaménagement sont à prévoir.
Le tout pourrait être réuni pour ne former qu'un seul logement, ou bien 2 appartements.

L'emplacement est idéal car il est à deux pas de la gare, et à proximité des commerces et établissements scolaires.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison principale de 112 m² habitables + grenier aménageable Dépendance Terrain de 1715 m²

Idéalement située dans le bourg de la commune de Chalmoux, cette maison des années 80 vous propose un cadre de vie agréable, calme, et surtout un potentiel d'évolution rare, grâce à ses volumes, ses annexes, et son terrain arboré.

Maison principale de plain-pied (112 m² habitables) :
Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour

Trois chambres confortables (11,79 m², 11,56 m² et 12,30 m²), séparées de l'espace jour pour une organisation optimale

Salle de bains, WC indépendant avec lave-mains

Jardin d'hiver d'environ 6 m², reliant la maison au garage attenant de 21 m², équipé d'un évier

À l'étage :
Un grenier divisé en deux pièces, facilement aménageables grâce aux réseaux prévus dès la construction. Superficie habitable de chaque pièce : env. 33 m², avec près de 50 m² au sol pour chacune

Sur la même parcelle :
Une seconde habitation composée de 3 pièces plus un grenier aménageable également à rénover entièrement ? idéale pour un gîte, un atelier ou un logement indépendant

Un bâtiment de 60 m² environ, comprenant trois garages et un abri

Extérieur :
Terrain arboré, plat et agréable de 1715 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des projets extérieurs

Caractéristiques techniques :
Chauffage par radiateurs électriques

Ballon d'eau chaude électrique

Fenêtres en bois double vitrage

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Toiture en bon état

Un bien rare offrant de multiples possibilités :
Maison familiale évolutive

Projet locatif ou multigénérationnel

Création d'un espace professionnel ou d'un gîte

À visiter sans tarder !
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.