Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Germain-du-Plain (71370)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la charmante commune de Lugny, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que ses premiers occupants.

D'une surface habitable de 93 m², édifiée sur un terrain de 736 m² entièrement gravillonné, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les vignes. Un véritable espace de détente et de convivialité.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est prolongée d'un cellier discret et pratique, idéal pour le rangement.
La pièce de vie est également équipée d'une climatisation et d'un placard mural à l'entrée pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec placard mural intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un des grands atouts de ce bien est son garage spacieux de 43 m², avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur de la maison. Une porte de service permet également un accès facilité à l'arrière du jardin.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder à Lugny !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Villa d'exception à deux pas de PONT-DE-VAUX

Découvrez cette superbe villa construite en 2022 et située dans un environnement calme et agréable sur la charmante commune de Reyssouze. Conçue avec soin et pensée pour un confort optimal, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, peu énergivore, et parfaitement intégrée à son environnement.

Implantée sur une magnifique parcelle constructible de plus de 2450 m², paysagée avec goût, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un dégagement avec son coin bureau complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Enfin, un double garage isolé vient ajouter une touche pratique à ce bien d'exception.

Si vous rêvez d'un lieu de vie alliant modernité, confort et sérénité, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! A bientôt !!

Découvrez cette charmante maison située dans la région creusotine dans un quartier très recherché et très calme.

D'une surface de 81 m², elle est idéale pour une famille, offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le terrain, plat et clôturé, de 892 m² comprend un garage simple attenant à la maison et un espace extérieur, avec une très belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Elle dispose d'une isolation extérieure, de fenêtres en bois double vitrage, est chauffée au gaz et l'assainissement est au tout à l'égout.

Localisation idéale dans une rue calme, à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes des écoles, collège et des arrêts de bus, cette maison est également à 10 minutes de la gare TGV.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité !

GUY HOQUET LE CREUSOT est enchanté de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à LE CREUSOT.

Cette ancienne maison de garde-barrière de 52m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouvent deux chambres.
Cette maison se situe en fond d'impasse, sur un terrain de 480m², clos, avec une dépendance.

Très bien entretenue, elle nécessitera cependant quelques travaux de rafraichissements.

- Chauffage gaz
- Tout à l'égoût
- Fenêtres en survitrage

Contactez votre agence Guy Hoquet Le Creusot pour plus de renseignements et une première visite.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté à vendre située à LE CREUSOT.

Avec une surface habitable de 124 m² , elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un grand salon/séjour, une salle d'eau et un WC.
À l'étage se trouvent trois grandes chambres.

Le tout sur un terrain de 802 m².

+ Fenêtre PVC double vitrage
+ Volets roulants manuel
+ Chauffage électrique
+ Garage avec porte motorisée
+ Terrasse
+ Jardin

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Léon Blum - Site Lavoisier, l'École primaire Marie Curie et le Collège Saint-Gilbert, ainsi que des universités comme l'Institut Universitaire de Technologie du Creusot, cette maison est idéale pour une famille.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.

NOUVEAUTE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON

Située au coeur du charmant village de Bâgé-le-Châtel, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.

D'une surface habitable bien agencée de 112m², la maison se compose de deux belles chambres, d'un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que d'une grande cuisine indépendante permettant de véritables moments de partage. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1900 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la maison, construction d'un second logement, installation d'une piscine, ou tout autre projet selon vos envies. Un garage non attenant complète également la propriété, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Cette maison présente un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, pour un investissement locatif ou pour une résidence de loisirs au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.