Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Gervais (30200)

Découvrez cette charmante maison d'environ 112 m² à vendre à Connaux, idéalement située dans un environnement calme avec une vue dégagée à l'ouest. Construite en 2001, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux cathédrale de 37 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré au bois et électrique, avec un chauffe-eau. Profitez des terrasses, d'un garage fermé de 25 m² et d'un terrain de 1207 m² bien entretenu et joliement arborés. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. La maison est équipée d'une fosse septique et offre un stationnement extérieur supplémentaire. À proximité, vous trouverez des écoles primaires, des parcs, des commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés, restaurants et bureaux de poste, parfait pour une vie de famille agréable. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Connaux pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel.

Découvrez cette charmante maison au calme de plain-pied à vendre située à Laudun. Avec une surface habitable d'environ 79 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour s'ouvrant sur la véranda offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. Le terrain de 1161 m² est arboré et clos, parfait pour les moments de détente en extérieur, un forage et un bassin sont présents.

Elle dispose d'un garage fermé et d'un atelier. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison nécessite quelques travaux de rénovation.

Située à proximité de l'École primaire Georges Lapierre et de l'École maternelle Pauline Kergomard, cette maison est idéale pour les familles. Le quartier est calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie calme et potentiel. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de plain-pied, édifiée en 2014 située dans la charmante commune de Connaux, France. D'une surface habitable d'environ 145 m², cette demeure lumineuse et en très bon état général s'élève sur un terrain généreux de 1697 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend un vaste espace de vie de 70 m² exposé plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage au sol chaud/froid, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la terrasse de 50 m² en travertin, idéale pour vos moments de détente, ainsi que la piscine et le beau jardin qui complètent ce bien d'exception. Un garage spacieux de 43 m² avec volets roulants électriques centralisés vient parfaire ce bien conforme à la norme RT 2012. La maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate d'écoles primaires, de commerces essentiels tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de parcs et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété est présentée par l'agence Guy Hoquet Connaux, votre partenaire de confiance pour un achat en toute sérénité.

Exclusivité Guy Hoquet CONNAUX ! Venez découvrir cette belle maison des années 80 de bonne construction, située dans le charmant village de Saint Laurent la Vernède, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Avec ses 104 m² environ, cette maison sur sous-sol complet comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage central au fuel avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 2,62 m et le calme environnant. Le terrain de 1200 m², bien entretenu, offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 15 m², un garage fermé de 25 m², un stationnement extérieur, ainsi qu'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison en bon état général est une opportunité rare, alliant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette exclusivité, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite !

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter :
Cette Villa d'exception avec des matériaux de qualité.

Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmé par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée donnant sur un bel extérieur, vous bénéficierez d'une suite parental ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une grande piscine, d'une belle terrasse ombragé afin de recevoir vos proches et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de notre région.

L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite .

Charmante maison de plain-pied à Aubignan : 80 m² au calme avec double extérieur
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubignan, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et impeccablement entretenue de 80 m² habitables. Située dans une petite impasse paisible, elle repose sur un terrain arboré et piscinable d'environ 493 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Côté extérieur, Double exposition : Un jardin orienté sud-est pour profiter du soleil matinal, et un autre nord-ouest pour des après-midi à l'ombre ? un atout rare et précieux !
A l'intérieur, un salon lumineux de 35 m² avec cuisine semi-ouverte, trois chambres confortables (de 10 m² à 12,5 m²), bien agencées et fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les plus :
Garage de 18 m², parfait pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. Climatisation réversible, cheminée dans le salon, eau du canal pour un arrosage économique.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1787.
DPE : C 148 kwh/m²/an - GES : A 4 kgco²/m²/an (9/09/2024)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 et 1170 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente cette élégante propriété idéalement située à seulement 800 mètres des commerces de Saint-Gervais. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre proximité des commodités, calme absolu et intimité.

Dès l'entrée, le charme opère. Implantée au cœur d'un magnifique domaine paysager de plus de 1,3 hectare (13 365 m²), cette demeure construite dans les années 1990 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Développant environ 206 m² habitables, la maison propose de remarquables espaces de réception. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille une organisation de vie particulièrement confortable avec trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine et ses équipements dédiés (local technique, abri et garage attenant à une remise) complètent harmonieusement l'ensemble et participent pleinement au confort de vie qu'offre cette propriété.

Enfin, une dépendance indépendante vient parfaire ce bien rare sur le marché. Elle pourra accueillir un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos projets.

Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.