Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Ismier (38330)

À Voiron, découvrez cette charmante maison de 136,1 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres son séjour et sa mezzanine lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le Carrefour Market et le Colibri Market à seulement 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles du groupe scolaire Criel, accessibles à pied en 13 minutes.

Côté transports, la maison est bien desservie avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, dont la ligne 33 à l'arrêt Voiron, Béridot. Pour vos escapades en nature, profitez des parcs et forêts à proximité.

Une alarme sécurise ce bien, proposé à 317 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien connecté. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

Maison de village de 4 pièces, d'environ 50m², sur 2 niveaux, et grange attenante d'environ 50m² au sol. LE TOUT A RENOVER.

Un Permis de Construire devra être déposé : Le tout est à rénover : gros oeuvre avec charpente/couverture, maçonnerie et viabilité ainsi que tout le second oeuvre à faire.

Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon.

Petit extérieur de 40m².

Habitation non sousmise au DPE.

Le prix de vente est de 106 000€ (honoraires charge vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! 04.76.08.22.09

Tènement immobilier composé de 2 bâtiments :

- Grange individuelle d'une superficie d'environ 60m² au sol : 3 pièces au rez-de-chaussée et un plateau de 60m² à l'étage.

- Maison de village d'environ 50m² habitables sur 2 niveaux + abri attenant.

Petit extérieur sans vis à vis.

Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores.

LE TOUT EST A RENOVER ENTIEREMENT : gros oeuvre et second oeuvre.
Présence d'un compteur d'eau et d'électricité.
L'assainissement collectif est à prévoir.

Bien non soumis au DPE.

Le prix de vente est de 135 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une très belle grange indépendante de 70m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique.
Vous pourrez également profiter d'une très belle cave de 40m².

Le prix de vente est fixé à 265000 €.

La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Découvrez cette charmante maison, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de surface au sol, de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 329 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Doissin, découvrez cette maison de plain-pied de 88,20 m², un format très recherché pour son confort et sa praticité au quotidien. Cette construction de 2014 est en DPE C et possède un système de chauffage poêle à granulés.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine intégrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle offre 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec douche, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette maison invite à profiter pleinement de l’extérieur : jeux pour enfants, potager, détente ou même projet piscine… tout est possible !

Un investissement sûr : actuellement louée 900 € hors charges par mois, elle garantit un revenu immédiat à tout investisseur, tout en restant une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial à moyen terme.

Ses atouts :

• Plain-pied rare sur le marché
• Grand jardin de 1 500 m²
• Double salle d’eau / salle de bain
• Rentabilité locative déjà en place
• Construction récente DPE C


Ne tardez pas : ce type de bien séduit vite, que ce soit pour y vivre ou investir !


Contactez nous notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (106 kWhEF/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 160 €.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Le bien est actuellement loué 900€HC/mois + 15€/mois de provision TEOM. TF de 700€ par an.

Dans la résidence prisée « Fontaine Amélie le Haut », découvrez ce bel appartement en duplex de 98,66 m², offrant de très beaux volumes et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne.

Situé au premier étage d’une copropriété récemment ravalée et isolée par l’extérieur, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée de 45m², donnant accès à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du panorama. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC complètent le premier niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ouvrant sur un solarium, une grande salle de bains, un dressing et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin lecture.

Cet appartement, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour être remis au goût du jour selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique.

Côté confort, la résidence met à disposition une piscine privative pour les beaux jours. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Copropriété de 31 lots – pas de procédure en cours.
Charges courantes : 1 320 €/an – Taxe foncière : 1 739 €/an.

DPE : F (345 kWhEP/m²/an) – GES : C (11 kgCO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 030 € et 2 780 € (référence 2021).

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au O4 76 52 67 06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs Saint-Ismier, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue dominante et totalement dégagée sur la chaîne de Belledonne, dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² avec piscine, cette maison individuelle développe une surface privative de 238,66 m² dont 222,50 m² habitables . Elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur le paysage. L’espace de vie se compose d’un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et de nombreuses ouvertures tournées vers l’extérieur.

La maison propose actuellement 6 chambres, un bureau, plusieurs pièces d’eau ainsi que des espaces annexes permettant une grande modularité selon les besoins.

Le sous-sol, en partie aménagé en habitation, constitue un véritable atout et permet d’envisager un espace indépendant, une activité professionnelle ou des espaces de loisirs. Un grenier complète l’ensemble et offre encore des possibilités d’évolution.

À l’extérieur, le terrain, non clôturé, offre un cadre naturel privilégié sans vis-à-vis direct, avec une piscine et une vue panoramique rare sur les massifs environnants.

Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et d’un chauffe-eau électrique. Il nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur très recherché.

La taxe foncière s’élève à 4 799 €.

Prix de vente : 635 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, dont 28 575 € TTC d’honoraires.
Prix hors honoraires : 606 425 €.

DPE : classe G – 398 kWh/m²/an
GES : classe G – 119 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 486 € et 15 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive