Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

...

Dans le centre de Caulnes, à proximité de tous les commerces et de l'axe Rennes / Saint Brieuc
Cette magnifique bâtisse en pierres avec un potentiel de 170 m² habitables n'attend plus que vous pour revivre.
Un terrain d'environ 300 m² situé à l'ouest de la bâtisse sans aucun vis à vis sera idéal pour profiter des soirées en famille l'été.
Les raccordements sont à proximité mais pas raccordés.
Tout à l'égout possible également.
DPE : Non éligible
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, et à seulement 25 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui allie à la perfection confort moderne, écologie et vie de commune dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Le bien se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit offre trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète dotée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. Un garage fermé et un agréable jardin viennent compléter cette prestation.

Le grand atout de cette maison ? Son classement énergétique A. Ultra-écologique et particulièrement économique, elle vous garantit une consommation d'énergie minimale et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située directement dans le bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une véritable vie à pied. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, supérette, caserne de pompiers, ainsi qu'un tissu associatif très riche et des infrastructures de qualité comme son terrain d'athlétisme.

Rare sur le marché, cette maison de plain-pied performante et idéalement située
n'attend plus que vos valises.

DPE: A
Visite virtuelle disponible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Découvrez cette charmante maison à Caulnes, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée une belle entrée cathédrale avec wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon. Accès au double garage.
A l'étage : wc indépendant, salle de bains, 3 chambres. Chauffage gaz de ville (chaudière fin 2025).

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Caulnes, elle permet un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 9 minutes de marche. Les écoles primaires et le lycée agricole sont également proches, facilitant la vie quotidienne des familles.

Profitez de la proximité des commerces,boulangerie, boucherie pour vos besoins culinaires.

Terrain de 969 m².

DPE : C

A venir visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES.

Avis aux bricoleurs, familles ou investisseurs ! Située dans le bourg, à deux pas de l'école et à proximité rapide de Broons et Dinan, découvrez cette solide maison traditionnelle (construction parpaings et couverture ardoises) sur sous-sol complet. À finir de rénover, elle bénéficie déjà d'atouts majeurs comme des ouvertures en PVC double vitrage et un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et insert. Elle n'attend que vos idées (et des travaux d'isolation à prévoir au sous-sol et au premier étage) pour révéler tout son cachet et devenir le cocon familial idéal.
Une maison évolutive sur 3 niveaux :

Au 1er niveau : Une pièce de vie lumineuse (réchauffée par l'insert), un dégagement, deux chambres et une salle d'eau.

Au 2ème niveau : Une mezzanine desservant une troisième chambre et un bureau (idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 4ème chambre).

Sous-sol complet (gros point fort) : Une entrée, une arrière-cuisine/buanderie et deux garages (parfait pour stocker les matériaux pendant les travaux !).

Un agréable jardin et un abri de jardin pour profiter des beaux jours au calme.

Un emplacement de premier choix (écoles et commerces à pied), une base technique déjà entamée (PAC, double vitrage) et une belle enveloppe à redistribuer selon vos goûts.

DPE : E

À vos pinceaux ! Contactez-nous pour planifier votre visite et imaginer votre futur projet.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne des deux côtés située dans un petit hameau proche de toutes les commodités, Vous serez séduit par cette rénovation de qualité qui vous offre encore la possibilité d'aménager la suite parentale au dernier étage,
Vous y trouverez une entrée avec placard sur un grand salon - séjour lumineux avec poutres et pierres apparentes, un coin cuisine aménagée et équipée, A l'étage un grand palier deux chambres, une grande salle-d 'eau avec WC, et un grenier a finir d'aménager !
A l'arrière un extérieur comprenant une terrasse, et deux dépendances complètent ce joli bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/