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Maisons 4 pièces en vente proche de Saint-Jean-d'Avelanne

EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Saint-André-le-Gaz - 3 chambres au calme
Maison 4 pièces 79 m² 6
SAINT ANDRE LE GAZ 38490
159 000 €
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à Saint-André-le-Gaz.
Avec une surface habitable de 79 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc, idéales pour accueillir votre famille.
Les combles sous pente, accessibles par une chambre et une échelle, vous permettront d'y accueillir un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'appoint.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La localisation est idéale : à 5 minutes à pied de la gare de Saint-André-le-Gaz et des commerces de proximités : pharmacie, coiffeur, fleuriste, boucherie, boulangerie, tabac / presse, caviste et restaurant.
L'échangeur de l'autoroute A43 se situe à 5 minutes, facilitant vos déplacement en direction de Lyon, de Grenoble et de Chambéry.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (355 kWh/m² annuels) et C (11Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1700 € et 2340 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée au prix de 159 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 95,50 M²
Maison 4 pièces 95.5 m² 5
VOUREY 38210
195 000 €
Découvrez cette charmante maison à Vourey, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, son salon lumineux de 20 m², sa cuisine indépendante, ce bien est idéal pour les familles en quête de confort. La proximité des écoles, dont une école primaire à seulement 100 mètres, facilite le quotidien des parents.
Vous pourrez profiter d'une terrasse en partie couverte de 30 m². Côté stationnement un parking gratuit se situe à 50 mètres de la maison.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des escapades en plein air. Pour vos courses, un Lidl et un Carrefour Market se trouvent à seulement 4 minutes en voiture.

Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne SJ21 à quelques pas. La gare de Tullins-Fures est également accessible en 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (280 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2030 € et 2800 €.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 195 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

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