Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Jeannet (04270)

À vendre, jolie maison fonctionnelle de 72 m² Carrez (90 m² au sol), située dans une résidence sécurisée et recherchée de Fayence.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. La maison bénéficie d'un bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation, digicode, portail électrique et fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une place de stationnement privative.

La résidence offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, trois courts de tennis, deux terrains de pétanque et une salle des fêtes. L'ensemble est calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou de loisirs.

Discrètement mitoyenne d'un côté, la maison est idéalement située à proximité de l'école maternelle La Colombe et des commodités.

Une opportunité à découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Copropriété de 360 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros.

MAISON 125 m² + GARAGE 125 m² + TERRAIN 1100 m² AVEC VUE ET AUCUNE NUISANCE !

* LA SITUATION GEOGRAPHIQUE *
A la fois stratégique et confortable, la situation est IDEALE :
- A 3 minutes en voiture de la départementale
- A 20 minutes à pieds des écoles et du village
- A 20 minutes à pieds des grandes surfaces
- A 20 minutes à pieds du Plan d'eau d'Apt

Sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain.

* LA MAISON *
Conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au Nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au Sud.

La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125m².
La disposition des pièces est organisée comme suit :
- une pièce de vie de plus de 50 m²
- une véranda d'environ 20m² de 2023
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- une salle de bain de 8 m²

Vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins :
- possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres
- possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain pied (gros oeuvre créé et huisseries posées)
- possibilité d'aménagement d'une piscine

* LES ATOUTS *
- Exposition Sud
- Jardin arboré et verdoyant
- Vue dégagée
- aucune nuisance
- garage double avec portes automatiques
- portail automatique
- accès de plain pied
- tout à l'égout
- forage + eau de ville
- construction récente

classe énergie : B, (99 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 920 € en 2021.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Découvrez cette charmante maison située au Plan-de-la-Tour, une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Maison à rénover entièrement édifiée sur un beau terrain comprenant un bel espace de vie, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, Maison à fort potentiel. Vous profiterez d'un espace de vie confortable et accueillant. La proximité des commerces tels qu'ALDI, Lidl et Carrefour, tous accessibles en quelques minutes en voiture, facilite votre quotidien.

Pour vos loisirs, explorez les forêts environnantes et savourez des moments en pleine nature.

Bien desservie, cette maison est également proche des lignes de bus locales pour un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le charmant village de Mouans Sartoux. Avec une superficie de 93,79 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Le séjour, agréable et idéalement exposé, vous offrira de nombreux moments de convivialité. La maison comprend également une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien, et son exposition traversante vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Bien que des travaux soient à prévoir, notamment le remplacement du mode de chauffage et un rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Des fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une touche de modernité.

Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour y garer vos voitures et disposer d'un espace de stockage.
Enfin pour couronner le tout, vous profiterez d'une magnifique terrasse sur le toit de 27m² avec vue montagne pour profiter des journées ensoleillées, ou des apéritifs entre amis.

Localisée à Mouans Sartoux, vous serez à proximité de divers points d'intérêt, tels que des restaurants, des crèches, écoles, parcs, magasins, et bien d'autres commodités. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique !

À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, terrain plat de 919?m² avec maison existante, situé en zone UBb du PLU de Mouans-Sartoux.

Cette zone autorise :

Une hauteur maximale de 12,5 mètres à l'égout du toit,
Un projet de logements collectifs à taille humaine, parfaitement intégré à l'environnement existant,
Une densification raisonnée, sans coefficient de constructibilité (pas de COS), sous réserve du respect des règles de retrait, de pleine terre et d'intégration architecturale,
Des stationnements intégrés au projet selon la réglementation (1 place/logement).

Le terrain permettrait la construction d'un immeuble résidentiel de 3 niveaux, avec jardin, stationnements et espaces arborés.

Secteur recherché à deux pas des commodités, écoles, gare et accès Cannes/Grasse.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sainte-Maxime, une opportunité rare pour les familles en quête de quiétude. Avec ses trois chambres et un salon lumineux, cette maison de quatre pièces offre un cadre de vie agréable.
Son emplacement apporte une vue dégagée sur les collines environnantes, son terrain permet l'implantation d'une piscine.
Idéalement située, vous serez à seulement quelques minutes des commerces, du Collège Berty Albrecht et du complexe sportif des Bosquette avec sa piscine.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique, pratique et doté d'un parcours santé. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !