Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Just-Malmont (43240)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de 76 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 76 m²

Parcelle : 487 m² clôturée

2 chambres spacieuses

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle de bains + WC séparés

Travaux à prévoir (possibilité de personnaliser selon vos goûts)

Potentiel d'aménagement :
Avec un agencement fonctionnel et une belle surface de terrain, cette maison offre diverses possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.).

Localisation idéale :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de santé et arrêts de bus, tout en étant au calme d'une rue peu passante.

Prix : 160 000 € FAI

Située dans un lotissement de 3 maisons, sur la commune de Chazelles-sur-Lyon, cette maison individuelle construite en 2018 dispose d'une surface habitable de 92 m² implantée sur une parcelle de terrain de 449 m².

Ce bien comprend au RDC une entrée, un premier WC , un grand séjour-salon double de 42,36 m² exposé Est Sud et Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à un grand garage de 48,49 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains combinant baignoire et cabine de douche.

Concernant l'environnement et les commodités de la commune, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à seulement 1 minute à pied, desservant notamment la ligne TCL C202 reliant Lyon Gorge de Loup ainsi que la ligne régionale L35 en direction de Montbrison, tandis que les commerces de proximité, l'hypermarché Intermarché Super et les établissements scolaires tels que le collège Raoul Follereau sont présents directement sur place.

Atouts et éléments distinctifs : Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et la belle luminosité de sa pièce de vie traversante idéalement orientée Sud et Ouest.
Elle bénéficie d'installations de chauffage individuelles et économiques avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant d'obtenir la jolie note de A pour son DPE.

De plus, son très grand garage fermé de plus de 48 m² offre une grande capacité de stockage et de stationnement à côté du jardin privatif.

Des travaux de finition intérieurs et extérieurs sont à prévoir .

Le prix de vente est de 260 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
Rejoignez nous aussi sur les réseaux : FACEBOOK (Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien).

Superbe villa avec vue imprenable sur la plaine et les monts du forez, à seulement 5 minutes de Montbrison dans un havre de paix.

Vous découvrirez au premier niveau de cette maison une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier et buanderie.
Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
À l'étage, elle offre 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc.

Cette villa dispose d'un grand garage en sous-sol et d'une cave, une bergerie de 30 m² (avec eau et électricité) vient compléter ce bien sur un terrain arboré de plus de 8500 m², sans aucun vis à vis.

De plus, vous profiterez d'une spacieuse piscine de 10X5m en pointe de diamant avec terrasse couverte et carrelée.

Chauffage au sol électrique, PAC et cheminée.
Fenêtres alu et volets roulants électriques, moustiquaires.

Cette villa est à vendre pour la somme de 550 000 euros. (Honoraires a la charge du vendeur).

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS ! Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284).

Placée au coeur du village de Saint-Genis-l'Argentière, cette maison de 113 m² vous séduira par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse dès le premier regard.

Au niveau principal, la maison se compose d'une grande pièce de vie baignée dans une lumière naturelle constante avec sa double exposition. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, offrant un espace ergonomique et convivial. Pour votre confort, le séjour dispose d'une climatisation réversible.

A l'étage, un open-space pouvant faire office de bureau permet d'accéder à deux chambres confortables, dont une agrémentée d'une charmante mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le premier niveau, pensé comme un studio individuel, propose une grande chambre avec sa salle d'eau privative, son WC et surtout son dressing spacieux avec buanderie.

Chauffage gaz. Menuiseries en aluminium double vitrage d'excellente qualité.

Le prix de vente est de 247 000 €, honoraires charge vendeur.
Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940 678 493 Lyon

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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Située dans le quartier résidentiel et recherché de Montrond, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 550 m², elle offre une vue dégagée sur la vallée et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, offre un bel espace fonctionnel. Pour les amateurs de grands volumes, il sera tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 40 m², moderne et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 12 m², 13 m² et 14 m², dont deux disposent de placards muraux intégrés, offrant un rangement pratique au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le véritable atout de cette maison réside dans son immense sous-sol complet de plus de 100 m². Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux, salle de sport ou encore stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable potentiel qui séduira les amateurs de bricolage comme les familles à la recherche d'espaces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 550 m² avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une pergolas sur l'une d'elle.

Cette maison saine et entretenue offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un environnement privilégié. Fenêtre en bois doubles vitrages, volets bois, chauffage électrique et cheminée bois. Toiture en tuiles béton. Peinture façade faites en 2009. Cumulus 200L remplacé en 2020. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire une agréable maison familiale à votre image.

Le prix de vente est fixé à 320 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5747G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.