Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

A VENDRE - PONT-SAINT-MARTIN :

Vous rêvez d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Nichée au fond d'une impasse calme, cette maison contemporaine de 2016 conjugue élégance, confort et qualité de construction. Pensée dans les moindres détails, elle offre des matériaux haut de gamme, une belle luminosité naturelle et des espaces parfaitement optimisés.

Dès votre arrivée, le ton est donné : des lignes modernes, de beaux volumes et de larges ouvertures qui baignent les pièces de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin grâce aux grandes baies vitrées.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse mêlant grès cérame et travertin, ainsi qu'une pergola bioclimatique créant un espace de détente supplémentaire.

Ce niveau comprend également un cellier / buanderie avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le palier distribue deux chambres équipées de placards intégrés, un bureau doté d'un vaste dressing pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

Les atouts de cette maison :
* Maison récente construite en 2016, sans travaux à prévoir.
* Prestations soignées et matériaux de qualité.
* Chauffage au sol pour un confort optimal.
* Menuiseries aluminium et finitions contemporaines.
* Nombreux rangements sur mesure.
* Jardin clos avec portail aluminium.
* Terrasse en grès cérame et travertin.
* Pergola bioclimatique.
* Garage attenant.
* Commodités, écoles et transports scolaires accessibles à seulement 500 mètres.

Une maison aux prestations rares, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite.

Idéal premier achat ou investissement !

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda exposée Sud-Ouest, ouverte sur un jardin clos de plus de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un atelier en pierre d'environ 20 m², offrant de belles possibilités selon vos projets, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout son potentiel.

La maison est proche de toutes les commodités, en effet, elle est située à quelques mètres de la ligne de bus 28 et de tout les commerces dont vous aurez besoin.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Henri Lesage située à seulement 500 mètres.

À 192 000€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite !

Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (920 713 898).

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce beau T4 en duplex vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains offre un confort optimal au quotidien.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'un agréable parc paysagé.

Les atouts du bien :

Jardin privatif avec accès direct depuis le séjour
Petite copropriété calme et bien entretenue
Grand parc paysagé réservé aux résidents
Garage fermé et cave
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, dans un quartier où il fait bon vivre.

Si besoin, la date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur afin de s'adapter à son projet.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez-moi au 06 63 91 58 30 ou appelez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1343

A découvrir en exclusivité AMANDA cette charmante maison située dans une impasse, au calme avec garage à Saint-Gervais

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit dispose de trois chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, offrant un cadre idéal pour une famille.
Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. La propriété permet également de stationner facilement un camping-car. Jardin entiérement cloturé.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux espaces de stationnement.
A seulement 10minutes en voiture des plages vendénnes et à 3 kms des commerces de Beauvoir sur mer.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458

Cette maison d'environ 100 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies. Un bureau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une petite grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 249 990 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : MC1408

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet
Jolie maison située proche des commerces et seulement à 1.5 kms du super u de BEAUVOIR SUR MER ET 1 KMS des commerces, 7 kms du passage du Gois de Noirmoutier. Cette maison composée d'une belle pièce à vivre lumineuse , cuisine équipée et aménagée
4 chambres, deux salles d'eaux, dont une suite parentale au rez -de-chaussée. . Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR + panneaux photovoltaïques. Terrain clos et arboré bien entretenu. A visiter rapidement !! Idéal pour famille ou retraité.