Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Marcel-de-Félines (42122)

EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

MAISON QUARTIER CALME SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Charmante maison de campagne située dans un village paisible et dynamique.

La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine lumineuse et ensoleillée, un double séjour, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Elle possède de belles possibilités avec un jardin, parfait pour profiter de la nature environnante, ainsi qu'un abri de jardin et une cave.

Un puits est également présent sur la propriété, idéal pour l'arrosage du jardin. Un garage complète l'ensemble.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège des Montagnes du Matin, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay Elementaire et l'École Maternelle Bd Bonnassieux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.

Elle est proposée à l'achat pour 138 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (489 kWh/m² annuels) et F en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 74 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 290 € et 3 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

À vendre : Belle maison de famille avec piscine sur un terrain de plus de 2000 m²

Découvrez cette magnifique maison de famille, idéalement située sur un vaste terrain, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec sa piscine et son garage, cette propriété est un véritable havre de paix où charme, calme et caractère se rencontrent.

À l'intérieur, vous serez séduit par une belle cuisine équipée et lumineuse, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le double séjour spacieux, baigné de lumière, dispose d'un accès direct sur la terrasse, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales.

La maison comprend également trois chambres confortables de 12, 13 et 16m² , chacune dotée de rangements pratiques, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis !

MAISON PROVENCALE

À vendre : à 15 minutes de Montbrison venez découvrir cette maison d'environ 150 m².

La maison dispose d'un très bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon - séjour de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct aux terrasses donnant sur le jardin.
De plus au rez de chaussée vous trouverez une chambre et une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une parentale avec douche et wc donnant sur un solarium idéalement exposé.

Le bien comprend un garage attenant, un chalet, un atelier et un puits.

le tout sur un terrain d'environ 4 040 m² clos et arboré sans vis a vis.

On trouve l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 10 km.

Cette maison est à vendre pour la somme de 365 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS !

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE A VENDRE A 15 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON

Charmante maison de village avec terrain attenant, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, cuisine équipée, coin salon, petite dépendance idéale pour rangement ou atelier.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée et un espace extérieur privatif, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Localisée à deux pas de Roanne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 123 m² à SAINT GERMAIN LAVAL (42260).

Cette maison mitoyenne compte 2 étages. Elle offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cette propriété combine le charme authentique du village avec des commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison est située à deux minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, une supérette et une boucherie charcuterie.

Son prix de vente est de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergétique de cette maison est notée E (252 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 510 € et 3 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.