Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Maurice-d'Ibie (07170)

Votre agence GUY HOQUET Aubenas vous présente cette jolie maison en pierres dans le coeur du village de Saint-Privat.

Cette charmante maison de 63m² offre un séjour lumineux, avec une belle cheminée, donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Une belle terrasse d'une vingtaine de m² invite à la farniente.

Des caves et une buanderie sont à disposition, ainsi qu'une dépendance à rénover.

Elle jouit également d'un joli petit morceau de terrain de 120m², à une trentaine de mètres de la maison.

La maison est très lumineuse et agréable à vivre.

Votre Agence Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose une maison neuve de plain-pied sur la Commune de Jaujac.

Située dans un village calme, agréable et très recherché, cette maison neuve de plain-pied en cours de finition vous offre confort moderne, accessibilité et performance énergétique.

D'une surface habitable de 77,69 m², elle se compose de :

Descriptif du bien :

- 3 chambres, dont une chambre conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

- Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale

- Un cellier idéale pour le rangement ou la buanderie

- Une salle d'eau (PMR) avec WC intégré

- Un deuxième WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne

- Un système de chauffage efficace :
Climatisation réversible dans l'espace de vie
Radiateurs électriques dans les chambres

- Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite avec volets roulants électriques

- Baies vitrées en aluminium, également équipées de volets roulants électriques

- Porte d'entrée en métal sécurisée

- Extérieurs entièrement engazonnés

- 2 places de stationnement en extérieur, en béton balayé gris clair

Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

DPE en cours de réalisation. Il sera établi à l'achèvement de la construction, conformément la réglementation en vigueur.


Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible.

Livraison prévue : fin septembre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - A TRESQUES

Pour les amoureux de la nature, à vendre à deux pas d'Uzès, nous sommes ravis de vous proposer à TRESQUES (30330), cette maison d'environ 123 m² de 4 pièces au milieu d'une zone naturelle. Elle comporte un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec climatisations et insert, trois chambres de 9 m² à 14 m² toutes équipées d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une piscine 8*4 agrémente cette maison. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 1 188 m².

C'est une maison datant de 1985. Elle va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède un grand sous sol de 155 m² avec garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N86 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - PLAIN-PIED

Venez découvrir cette maison T4 au calme d'environ 110 m² et de 1 026 m² de terrain. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette maison construite en 2014 dispose d'un beau garage. Un chauffage gainable est installé dans la maison. Et des panneaux photovoltaïques en auto consommation/ revente sont présents.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos et arboré avec terrain de pétanque et forage.

C'est une maison de plain-pied. Elle est en très bon état général.

Le bien est situé dans la commune de Connaux. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Robert Terral. La nationale N86 est accessible à 9 km. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CONNAUX.