Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Memmie (51470)

Maison à vendre avec garage et cour, fort potentiel - Secteur Jamin

Rare sur le secteur prisé de Jamin, découvrez cette maison de ville d'environ 68 m² habitables (77 m² au sol), en bon état général, parfaitement entretenue et ne nécessitant qu'un léger rafraîchissement pour être mise à votre goût.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un grand garage de plus de 27 m², une cour privative de 19 m² sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance en fond de cour idéale pour le stockage.

Au premier étage :
Un palier distribuant une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et un salon/séjour.

Au deuxième étage :
Un palier donnant accès aux combles et à trois bureaux pouvant faire office de chambres selon vos besoins.

Gros potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Ses atouts majeurs :
- Emplacement recherché, proche commerces, bus et écoles
- Grand garage de 27 m²
- Cour sans vis-à-vis
- Dépendance
- Cave

Prix : 190 000 €

Contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès pour organiser une visite.

Découvrez ce bien rare, une maison indépendante de plain-pied avec jardin, terrasse, sous-sol total et combles aménageables à Reims au coeur d'un quartier dynamique, à proximité des commodités du secteur Jean Jaurès, nichée dans un véritable écrin de verdure en pleine ville.

Dès l'entrée par un grand portail privatif, vous êtes chez vous, au calme, à l'abri des regards, sur un terrain arboré avec terrasse ombragée, parfait pour vos moments de détente.

La maison, d'une superficie habitable de 98 m², s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés qui chauffe efficacement toute la maison.

Les grandes ouvertures, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, apportent un véritable confort quotidien ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison familiale et fonctionnelle propose également :
- Deux chambres donnant sur le jardin,
- Un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre,
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un immense potentiel d'aménagement : garage, buanderie, atelier, pièce de loisirs ou même bureau indépendant... à chacun d'y projeter ses envies !

Et ce n'est pas tout : les combles sont également aménageables, offrant ainsi une opportunité rare d'agrandir la surface habitable.

Une maison de vie idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité, potentiel d'évolution et cadre verdoyant, le tout à quelques minutes du centre-ville et des écoles, transports et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Reims !

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans le quartier Jean Jaurès / Gobelin à Reims, idéale pour un premier achat !

Avec ses 86 m², elle offre un espace de vie cocooning, atypique oui, mais fonctionel !

Côté jour : une salle à manger baignée de lumière, attenante à la cuisine et au séjour pour un total de 41.5m² !
Vous retrouverez également une cour pour profiter des beaux jours, un garage avec porte électrique, une salle de douche totalement rénovée et un WC séparé.

Côté nuit : chacun son espace, une chambre au premier étage, et une au deuxième !

Profitez d'un emplacement idéal avec tous les services à proximité. #GrandFrais

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi, au prix de 256 800€ !

Pour organiser une visite, ou avoir plus d'informations, contactez nous !

Charmante maison de plain-pied en parfait état à Tinqueux

Idéalement située au calme sur la commune recherchée de Tinqueux, cette maison de type 4 offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle propose une distribution fluide mettant en avant deux chambres confortables et lumineuses. L'intérieur, soigneusement entretenu et en très bon état, permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur ainsi qu'un garage. Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes de transport, ce bien rare sur le secteur combine praticité et tranquillité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour des seniors en quête de confort.

Maison, jardin, 3 garages et 1 dépendance - Bétheny

Découvrez cette maison avec jardin située dans un secteur calme et recherché de Bétheny.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation : 107,5 m² à repenser entièrement pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Implantée sur une parcelle de 230 m², elle offre un bel espace extérieur et de nombreuses dépendances totalisant plus de 68 m² supplémentaires, comprenant :

- 2 garages de plus de 17 m² chacun (portes électriques),
- 1 garage de plus de 16 m²,
- 1 dépendance de plus de 18 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur bureau.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC.

Un cadre de vie agréable, proche de l'École Primaire du Petit Bétheny - La Marelle et du Collège Maryse Bastié, à seulement quelques minutes de Reims.

Prix de vente : 199 000 €
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès.

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette jolie maison entièrement rénovée, située dans l’agglomération de Châlons-en-Champagne, sur la commune très prisée de Saint-Memmie, dans un environnement calme et agréable. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, cette maison est idéale pour une famille.

D’une surface généreuse d’environ 223 m²,dont 139 m² habitable la maison se compose comme :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un bureau, idéal pour le télétravail qui peut être agencé en grand dressing
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon/séjour (environ 38 m²)
• Une buanderie
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Un palier desservant
• Deux belles chambres
• Une grande pièce d’environ 25 m², pouvant servir de second séjour, salle de jeux ou de chambre supplémentaire
• Une salle de bains moderne
👉 Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.

🚗 Les + du bien
• Grand garage de plus de 70 m²
• Dépendance / appentis couvert
• Jardin d’environ 200 m²,
• Maison entièrement rénovée
• Classe énergétique : D

📍 Situation idéale
• Arrêt de bus à 200 mètres
• Gare de Châlons-en-Champagne à 3 minutes en voiture
• Proximité des commodités, écoles et axes principaux

📞 À visiter sans tarder !
Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son potentiel.

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.