Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Romain-d'Urfé (42430)

Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour les amateurs de projets de rénovation!

Maison mitoyenne à rénover avec beau potentiel et terrain non attenant

Située à VETRE SUR ANZON cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Avec une superficie de 80 m², elle dispose d'une cuisine, d'un cellier, d'un sanitaire, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un grenier.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et selon vos envies.

Le bien est accompagné d'un terrain non attenant de 556 m², parfait pour créer un espace extérieur, un potager ou un lieu de détente, à proximité immédiate.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, arrêt de bus en face de la maison tout en étant dans un environnement calme et agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur foyer ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

Idéal investisseur ou amateur de rénovation découvrez cette maison pleine de potentiel située à Vêtre-sur-Anzon avec 84 m2 habitables et 678 m2 de terrain à exploiter.

Laissez libre cours à vos envies avec au rez-de-chaussée avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un garage attenant transformable en atelier ou en extension.

À l'étage trois chambres lumineuses vous attendent et au dernier niveau un vaste plateau de plus de 50 m2 à aménager selon vos projets salle de jeux bureau loft ou espace détente.
Charpente neuve déjà en place vous n'avez plus qu'à imaginer le reste et créer un bien à votre image.

Contactez nous pour une visite.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Découvrez cette maison de 127 m² alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.

Quelques marches mènent à trois chambres spacieuses à une salle d'eau et à un WC indépendant.

L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2444 m² avec une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais.

Terrasse couverte pour vos moments en plein air et double garage pour plus de praticité
À seulement 1 km de la bretelle d'autoroute et à deux pas des commodités cette maison vous offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette visite coup de coeur !

Situé dans la commune de Saint Just en Bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m2

Maison d habitation de 90 m2 avec toit neuf
Cour fermée de 100 m2 idéale pour un espace extérieur privé
Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement

Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif

Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état

À visiter rapidement

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 210000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Charmante maison de village située à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et à 15 minutes de Feurs et Montbrison. Cette maison offre une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le stationnement extérieur est également facile.

Un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !



Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Bourg à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces et un supermarché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 298 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.