Maisons 4 pièces à vendre à Salles (81640)

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied à 10 minutes du centre ville d'Albi.

La vue dégagée sur toute la vallée procure un sentiment de quiétude et de liberté tout en restant à proximité directe des commodités.

Cette construction de 1972 a été rénovée et entretenue au fil des années.

Vous retrouverez trois chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein Sud avec une vue portant jusqu'à la montagne noire.

La maison est équipée des menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée

Sur la parcelle de 927m², vous profiterez d'un garage, d'un espace de stockage et d'un jardin agréable.

Une maison fonctionnelle implantée dans un cadre verdoyant pour votre avenir.

Vous trouverez l'ensemble des commerces sur la commune de Cagnac-Les-Mines et les écoles à 10km.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi -Dans le quartier prisé du Breuil, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, ou espace de stockage.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 63 49 49 49 pour programmer une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ALBI
Emplacement d'exception au pied de la nouvelle passerelle ! Possibilité de créer plusieurs logements.

Située en plein coeur de la cité épiscopale d'Albi, cette maison bénéficie d'un emplacement unique, à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile et en bordure de la nouvelle passerelle. Une opportunité rare à la vente, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

La maison principale se compose de :
Trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une terrasse ensoleillée, et un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Le tout est idéalement exposé et offre un excellent cadre de vie en coeur de ville.

Un atout majeur : une seconde partie attenante, actuellement à aménager, offre la possibilité de créer un second logement indépendant avec garage, idéal pour un projet locatif ou une extension familiale.

Ce bien allie charme de l'ancien, emplacement premium, et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Située en plein centre de Pampelonne, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle propose une surface parfaitement agencée, avec :
Un grand salon donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine séparée avec accès direct au jardin.
Trois chambres avec placards.
Une salle de bains et WC séparés.

Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
Chaudière gaz neuve.
Double vitrage intégral.
Plafond du sous-sol isolé pour une meilleure performance énergétique.

Génoise courant tout autour de la toiture, soulignant l'attention portée à l'architecture.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, confort thermique, et emplacement central, à proximité immédiate des commodités du village.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer une Maison à rénover avec un fort potentiel située dans le quartier de Bellevue.

Répartie deux niveaux et 110m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une pièce séjour et une salle à manger lumineuse, offrant de belles perspectives d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le second étage abrite une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Un puit sur la propriété permet un approvisionnement en eau. Cependant, l'assainissement n'est pas aux normes actuelles.
La maison ne possède pas pas l'électricité et c'est pourquoi un raccordement sera à prévoir.
Ce bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison à votre goût.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du collège Bellevue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale au 05.63.49.49.49 ou par mail sur albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Albi
En centre ville d'Albi, découvrez cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée.
Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée. Au coeur du séjour, vous pourrez profiter de la cheminée pour d'agréables soirées d'hiver.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne.
La rénovation complète effectuée comprend aussi l'isolation des murs ainsi que des combles, vous permettant d'acquérir un bien très peu énergivore.
En extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 1000m2, disposant d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie, et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable écrin de nature en ville.
Côté stockage, la parcelle dispose d'un abris permettant de stocker le bois, d'un atelier fermé avec électricité, ainsi qu'un garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché ! Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

GUY HOQUET - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierres datant du 19ème siècle, située au coeur de la commune de Salles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4865m², cette maison de village vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux.

En poussant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, offrant un espace de détente et d'intimité. Trois chambres supplémentaires viennent agrémenter cet étage. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Le deuxième étage dévoile un espace polyvalent de 28m² qui peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Les 48m² de combles aménageables restant viennent compléter ce niveau, offrant encore plus de potentiel pour agrandir l'espace habitable.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine qui promet des moments de détente ensoleillés. Une terrasse paisible vous invite à profiter de repas en plein air dans un cadre bucolique. La propriété comprend également un garage et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.49.49.49

Découvrez cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

Vous découvrirez aussi le restaurant du bourg qui saura ravir vos papilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 300000€ dont 20000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bienvenue dans votre future maison de rêve
Découvrez cette superbe longère de caractère située au coeur de la nature à Salles, en Gironde. Dès l'arrivée, le charme opère : une propriété spacieuse et authentique avec des prestations uniques et un potentiel exceptionnel. Suivez-moi pour une visite virtuelle de ce bien d'exception.

Maison principale : Un cadre de vie convivial et chaleureux
L'entrée vous plonge dans un séjour, spacieux et accueillant, agrémenté d'un espace salle à manger parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et de belle taille est ouverte, sur le séjour, s'ajoute harmonieusement à ce rez-de-chaussée. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain et des WC séparés pour le confort de chacun.

Direction le premier étage où trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les moments studieux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour encore plus de praticité.

Appartement indépendant : Un atout supplémentaire
Pour vos invités, un projet de location ou une vie en toute autonomie, un appartement indépendant de 74 m² récent vous séduira par son aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC offre modernité et confort. À l'étage, deux grandes chambres et un palier composent un espace nuit agréable et spacieux,

Espaces supplémentaires : Du potentiel à exploiter
À l'extérieur, une multitude de dépendances offrent des possibilités infinies :
Une buanderie indépendante pour vos besoins du quotidien.
Une cave à vin pour les amateurs du terroir.
Un second bureau de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer un espace de travail ou un atelier inspirant.
Quatre granges avec carports, dont deux fermés, pour une surface totale de 80 m² au sol, laissant libre cours à vos projets : stockage, rénovation, création de gîtes ou d'espaces de loisirs.

Un extérieur idyllique avec piscine
La cerise sur le gâteau ?
Une superbe piscine de 5 x 11 mètres, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les belles journées d'été en famille. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.