Maisons 4 pièces à vendre à Salmiech (12120)

Découvrez cette charmante maison avec jardin à Sainte-Radegonde, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m2, cette maison offre trois chambres lumineuses, dont une de près de 22 m², parfaites pour le confort de chacun.

Profitez de la proximité de l'école primaire publique Charles Cayla, à seulement 4 minutes à pied, et de nombreux commerces tels qu'Intermarché et E.Leclerc à 5 minutes en voiture. Pour vos balades en plein air, l'étang d'Istournet n'est qu'à 2 minutes en voiture.

Bien desservie, la gare de Rodez est accessible en 6 minutes de voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à 150 000€.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous présente, dans le Centre d'Alban, une Maison a vendre avec fort potentiel sur grand terrain!

Caractéristiques principales :
Emplacement : Centre-ville d'Alban, proche de toutes commodités
Terrain : Grand terrain, idéal pour projet d'extension ou construction

Surface : 100m² habitables.

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Agencement intérieur : Séjour et chambres avec parquet bois.

Véranda non chauffée avec double vitrage aluminium.

Fenêtres en double vitrage PVC dans le reste de la maison.

Plancher hourdis (solide et isolant).

Laine de verre dans les combles pour une meilleure isolation.

Chaudière au sol au fioul (à prévoir peut-être une mise à jour selon besoins énergétiques).

Dépendances : Présence de dépendances et d'un poulailler, parfait pour les amateurs de jardinage ou projets annexes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le marché d'Alban.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible ville de Rignac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison de 100 m² vous garantit confort et espace.

Profitez de la proximité des commodités avec le supermarché Spar à seulement 100 mètres et U Express à quelques minutes en voiture. Les établissements scolaires, tels que l'École Saint-Joseph, l'école Jacques Perrin, le collège Georges Rouqier, le Collège privé Jeanne d’Arc, le lycée agricole et horticole, ou encore la crèche l'Arc en Ciel sont à quelques pas, assurant une éducation de qualité à vos enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Peyrade, de l'Arboretum de l'Ours et du Conservatoire du Châtaigner. Pour vos déplacements, la ligne de bus 203 desservant Rodez et Villefranche de Rouergue est facilement accessible à 300 mètres.

Les personnes désireuses de dégager une rentabilité locative pourront tirer profit du local commercial de 95 m2 du rez-de-chaussée ou créer leur activité professionnelle.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce village dynamique, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison des années 70, implantée sur un terrain plat et arboré de 1700m².

Située à proximité du stadium d'ALBI, cette maison de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et équipée d'une magnifique cheminée.

Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte faisant face à la piscine.
Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et propose des espaces de stockage intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéal.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette charmante maison à Millau, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en restant proche de la nature au cœur d'un cadre exceptionnel. Avec ses 190 m², elle offre un espace de vie spacieux avec son salon-séjour et cuisine ouverte de 60 m2, ses trois chambres confortables et un séjour lumineux. Profitez d'un cadre panoramique avec une vue incroyable sur les Causses depuis la terrasse avec véranda et le jardin et imaginez la création d'une piscine pour vos moments de détente.

À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Millau, vos déplacements seront facilités. Les commerces tels qu'Auchan, Lidl, et Carrefour Market sont à portée de main, tout comme les écoles primaires et maternelles. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes.

Pour vos moments de détente, le Parc Raux et le Square Ramondenc sont à 5 minutes. Amateurs de nature, la rivière Tran et la Dourbie sont accessibles en moins de 10 mn et les forêts environnantes en moins de 20 minutes.

La maison est équipée d'un grand garage et d'un atelier.

Envie d'optimiser votre investissement, le terrain est constructible et peut se diviser ou permettre un agrandissement de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ALBI
Emplacement d'exception au pied de la nouvelle passerelle ! Possibilité de créer plusieurs logements.

Située en plein coeur de la cité épiscopale d'Albi, cette maison bénéficie d'un emplacement unique, à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile et en bordure de la nouvelle passerelle. Une opportunité rare à la vente, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

La maison principale se compose de :
Trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une terrasse ensoleillée, et un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Le tout est idéalement exposé et offre un excellent cadre de vie en coeur de ville.

Un atout majeur : une seconde partie attenante, actuellement à aménager, offre la possibilité de créer un second logement indépendant avec garage, idéal pour un projet locatif ou une extension familiale.

Ce bien allie charme de l'ancien, emplacement premium, et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.