Maisons 4 pièces à vendre à Sathonay-Camp (69580)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux-la-Pape est heureuse de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située dans un secteur résidentiel de Rillieux-la-Pape. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes des espaces verts et loisirs, offrant un cadre de vie pratique et familial.
D'une superficie d'environ 84 m², cette maison sur trois niveaux séduit par son agencement fonctionnel et lumineux, son parquet élégant et sa hauteur sous plafond généreuse, apportant confort et sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Les étages proposent trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant.
Un atout supplémentaire : une cave d'environ 24 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie lumineux, chaleureux et pratique, au coeur d'un secteur recherché de Rillieux-la-Pape.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier au 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Edgar NADIRIAN, agent commercial(940065915).

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 137,54m², idéalement située à Collonges-au-Mont-d'Or, une commune très prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : deux de plain-pied et une à l’étage. Vous profiterez également d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un grand sous-sol de 68,53 m² complète ce bien, avec un accès extérieur, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible d'agencement la maison de plusieurs façons différentes, ainsi que l'espace extérieur.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison dispose d’un jardin de plus de 370 m², parfait pour profiter pleinement d’un environnement calme et agréable.F

Un des principaux atouts de cette maison est sa proximité avec la gare de Collonges-Au-Mont-D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Située au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Le bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain adaptée à la vie familiale. L’agencement intérieur a été pensé pour allier convivialité et optimisation des espaces.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le secteur propose également une offre complète de commerces de proximité, avec notamment Intermarché Super, ainsi que de nombreux commerces de bouche et restaurants, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, dont l’école Les Semailles, ainsi que par les espaces verts accessibles, tels que le Parc de la Roue, parfait pour les moments de détente.

Proposée au prix de 360 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien — contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Dans un environnement résidentiel très calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 247 m², idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m² en double exposition, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante avec coin repas permet de partager de vrais moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation privilégiée à Vancia, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Conseiller : Valentin DURAND

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison à vendre située à VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de Château Gaillard. D'une surface de 110 m², cette propriété récente (construite en 1978) et entièrement refaite offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Est-Ouest et une vue dégagée. Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est individuelle. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 263 m², parfaitement entretenue, avec un état général excellent et un standing de grand standing. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le bien dispose également d'un sous-sol.

Localisation idéale, à seulement 4.30 km de la gare et 24.20 km de l'aéroport, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun (bus à 2 minutes, école à 4 minutes). Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École primaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Moulin, ainsi que des commerces, des parcs et des pharmacies.

Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations.

Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités.
La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/Gestion appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Logement à consommation énergétique excessive