Maisons 4 pièces à vendre à Sathonay-Camp (69580)

Dans un environnement résidentiel très calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 247 m², idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m² en double exposition, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante avec coin repas permet de partager de vrais moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation privilégiée à Vancia, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Conseiller : Valentin DURAND

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 137,54m², idéalement située à Collonges-au-Mont-d'Or, une commune très prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : deux de plain-pied et une à l’étage. Vous profiterez également d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un grand sous-sol de 68,53 m² complète ce bien, avec un accès extérieur, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible d'agencement la maison de plusieurs façons différentes, ainsi que l'espace extérieur.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison dispose d’un jardin de plus de 370 m², parfait pour profiter pleinement d’un environnement calme et agréable.F

Un des principaux atouts de cette maison est sa proximité avec la gare de Collonges-Au-Mont-D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Située au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Le bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain adaptée à la vie familiale. L’agencement intérieur a été pensé pour allier convivialité et optimisation des espaces.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le secteur propose également une offre complète de commerces de proximité, avec notamment Intermarché Super, ainsi que de nombreux commerces de bouche et restaurants, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, dont l’école Les Semailles, ainsi que par les espaces verts accessibles, tels que le Parc de la Roue, parfait pour les moments de détente.

Proposée au prix de 360 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien — contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
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Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Renseignements en agence.

À vendre à Vaulx-en-Velin Village, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, son esprit quartier et sa tranquillité, découvrez cette charmante maison récente de 2023, idéale pour une vie de famille.

Cette maison 4 pièces, moderne et très bien isolée (DPE C), offre de beaux volumes et un confort de vie au quotidien grâce à ses trois chambres spacieuses et ses prestations récentes. Construite en 2023, elle bénéficie des normes actuelles, ce qui en fait un bien économe en énergie et sans travaux à prévoir.

Vous profiterez d’un environnement calme tout en ayant toutes les commodités à proximité : transports, commerces, écoles et espaces verts, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située dans l’un des meilleurs secteurs de Vaulx-en-Velin.

Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial (991 796 715 ). Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial(991 796 715 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située à Villeurbanne (St-Jean), offrant un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie ont été pensés pour allier convivialité et confort au quotidien, tandis que les trois chambres spacieuses permettent d’accueillir parfaitement une famille ou d’envisager un espace bureau selon vos besoins.

Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Chaque pièce invite à se projeter et à imaginer votre futur quotidien dans un environnement paisible.

Vous bénéficierez également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, vous assurant une vie pratique sans compromis sur la qualité de vie.

Alliant emplacement, confort et potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial, il saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).