Maisons 4 pièces à vendre à Téteghem (59229)

Nouveauté en exclusivité à Saint-Omer-Cappelle

Maison semi plain-pied située sur la commune de Saint-Omer-Cappelle, proposée en exclusivité.

Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.

La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1 600 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Vous bénéficierez également de deux garages ainsi que de deux carports, apportant de nombreuses solutions de stationnement et de stockage.

Prix : 252 000 € FAI

Pour plus d'informations, contacter
Clémence Pouilly O6 65 47 59 52
Agent commercial immobilier
RSAC 817 628 142
Tribunal de commerce de Boulogne sur Mer

Située dans le quartier recherché des Faubourgs, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

- Ses caractéristiques principales :

107 m² habitables avec potentiel d'agrandissement
Actuellement 2 chambres + possibilité de créer une 3e chambre au 2eme étage
Garage fermé avec porte motorisée
Jardin clos avec terrasse

- Atouts du bien :

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Omer et proche de tous les commerces, écoles et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif attractif.

Aucun travaux à prévoir : menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville récente, poêle à granulés performant, bon classement DPE

Possibilité de valorisation rapide avec l'aménagement du 2e étage

Estimation du loyer potentiel : 750 à 850€/mois après création d'une 3eme chambre

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, ou un investisseur en quête d'un bien rentable et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville en parfait état comprenant un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres ainsi qu'une cour sans aucun vis-à-vis.
Une grande dépendance complète ce bien.

À visiter sans tarder.

MALET CHARLES
O6/71/38/2O/11

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Découvrez cette maison au DPE C !!

Comprenant une entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ( récente ), véranda, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC, palier et trois chambres.
Une grande cour complète le bien

Chaudière et ballon thermodynamique
Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir

Informations et visites au O6/71/38/2O/11
MALET CHARLES

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET

Maison de ville semi mitoyenne comprenant : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, WC
A l'étage : palier, une buanderie, deux chambres et uné grande salle de bains
Stationnement voiture sur l'avant de la maison.
Une grande dépendance et un bel extérieur complètent le bien
Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses meubles

MALET CHARLES O6/71/38/2O/11

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ARMENTIÈRES : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 83m² avec jardin, garage et stationnement privatif dans le très recherché quartier Léo Lagrange !

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison construite sur une parcelle de 280 m² réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille épanouie : espace, confort, jardin, stationnement et emplacement idéal.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité et de praticité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'enfant pleine de douceur ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin privatif agréable et ensoleillé, véritable havre de paix pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments complices avec votre chien. Un garage de 19 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Et que dire de l'emplacement, tout est à portée de main : commerces, écoles réputées (Léo Lagrange, Léon Blum, Collège Alexandre Desrousseaux), espaces verts... Sans oublier les superbes promenades le long de la Lys, idéales pour vos balades en famille avec les enfants et le chien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite.