Maisons 4 pièces à vendre à Thiat (87320)

PROCHE DE LIMOGES

À vendre : à 16 km de Limoges, notre agence Guy Hoquet LIMOGES est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² à ORADOUR SUR GLANE (87520).

Son intérieur compte trois chambres.

Le terrain du bien est de 650 m².

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Victurnien, Saint-Brice-sur-Vienne et Saint-Junien) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 4 km. Vous trouverez le cinéma Cine Bourse de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 252 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 12 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMOGES.

EXCLUSIVITE
Située à Poitiers (86000), dans un secteur recherché proche des commodités, cette maison familiale datant de 1976 offre environ 890m² habitables, répartis sur 4 pièces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le tout sur un agréable terrain comprenant une terrasse, un jardin clos et un garage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, du lycée, du campus universitaire, du CHU ainsi que des commerces.

À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Poitiers se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien

Située dans le quartier prisé de Montmidi à Poitiers, cette maison familiale propose un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche et WC, ainsi qu'un garage pratique. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2022.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, d'une terrasse pour vos repas en plein air et de rangements situés au fond du jardin.

Cette maison combine volumes agréables, confort moderne et espace extérieur convivial, parfaite pour accueillir une famille.

Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison située à Jaunay-Clan, dans une impasse au calme.
Idéalement placée à proximité du centre bourg.
Elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description du bien :
Deux chambres lumineuses à l'étage
Une pièce de vie confortable en rez-de-chaussée
Cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos besoins
Une salle de bain fonctionnelle
Jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours
Une place de parking dédiée
L'ensemble présente un beau potentiel et conviendra à ceux qui recherchent une maison bien située, avec de l'espace extérieur.

Dans le bourg de Jaunay-Clan, à deux pas des commerces, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant une vraie vie de plain-pied et un beau potentiel pour accueillir famille, ados, invités ou même envisager un espace indépendant.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés : un agencement pratique au quotidien.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré complète parfaitement le bien avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, un espace avec kitchenette (idéal pour un coin invité ou un usage polyvalent), ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain d'environ 1 600 m², rare dans le secteur, avec un grand garage pour stationnement et rangement.

Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ

Bienvenue chez Guy Hoquet Poitiers où nous avons déniché pour vous la perle rare qui conjugue confort moderne et vie de plain-pied. Cette maison parfaitement agencée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse fusionnant salon et séjour avec une cuisine ouverte pensée pour les chefs étoilés du dimanche comme pour les adeptes du micro-ondes. Le véritable atout de cet espace reste son coin cosy niché au coeur du séjour, véritable invitation à la détente avec une vue imprenable sur votre futur extérieur, idéal pour surveiller la croissance de vos fleurs ou simplement ignorer poliment le voisin qui tond sa pelouse le dimanche matin.

Côté nuit et praticité, l'organisation est millimétrée pour préserver l'intimité de chacun grâce à trois chambres spacieuses complétées par un bureau dédié au télétravail ou à vos passions créatives. La salle de bains dispose d'une douche moderne et d'une double vasque pour éviter les embouteillages matinaux devant le miroir, tandis que les toilettes sont séparées pour maintenir l'harmonie familiale. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'intérieur, prouvant que cette maison a été conçue pour ceux qui aiment l'ordre, ou du moins qui aiment avoir un endroit où cacher le linge qui traîne.

L'expérience se poursuit à l'extérieur sur un terrain entièrement clos où l'intimité est reine, accessible via un portail électrique qui vous épargnera bien des efforts sous la pluie poitevine. Le jardin dispose également d'un abri de jardin pratique pour stocker vos outils ou les vélos de la famille. Située dans un secteur calme et recherché d'Avanton, cette villa de plain-pied n'attend plus que vos meubles et votre bonne humeur pour commencer sa nouvelle vie.