Maisons 4 pièces à vendre à Thil (01120)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL
Située à Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel , calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité de Lyon.
La localisation est particulièrement appréciée pour son accès rapide aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire du centre, le collège Louis Armstrong ainsi que plusieurs structures pour les plus jeunes. Côté commerces, tout est accessible rapidement : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, banques et commerces de proximité facilitent la vie quotidienne.
Les déplacements sont également simplifiés grâce à la proximité de la gare de Saint-Maurice-de-Beynost, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, entièrement rénovée et décorée avec goût, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La pièce de vie principale comprend un agréable salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage complète le bien et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter aux prestations de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 550 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement selon vos envies.
Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique aux portes de Lyon.
À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison Saint Maurice de Beynost/ Vente maison Saint Maurice de Beynost / location Saint Maurice de Beynost /gestion appartement, maison, terrain Saint Maurice de Beynost . Prix / m² Saint Maurice de Beynost.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En plein centre de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison de village de 94 m² environ entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et surtout par son extérieur exceptionnel, rare dans ce secteur de l'ultra centre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² décorée avec goût, offrant un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Un espace bureau a été aménagé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, trois belles chambres offrent confort et luminosité, chacune avec de beaux volumes. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents pour un quotidien plus pratique.

Côté extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin calme et intimiste, idéalement orienté. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de son pool house, transforme cet espace en un lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie miribelane.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines : isolation, menuiseries, équipements, tout a été pensé pour votre confort.

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du calme, un bel extérieur et une vie de quartier agréable, le tout sans faire de compromis sur la proximité des services.

Possibilité de louer un garage double pour 145 euros/mois à proximité.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL /location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités.
La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/Gestion appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Découvrez sans tarder cette maison idéalement située à Décines-Charpieu, en plein coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Ici, tout se fait à pied : à seulement 4 minutes du tramway Décines Centre et à 200 mètres des commerces, vous profitez d'un emplacement exceptionnel qui facilite pleinement le quotidien. Transports, boutiques, écoles, services? tout est accessible immédiatement, un véritable atout pour une vie pratique et agréable.

Cette maison de 74,61 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son espace. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le séjour, exposé à l'est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'un des grands points forts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables d'environ 40 m² au sol offrent de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale, d'un bureau, d'un espace détente ou encore d'une salle de jeux. Un sous-sol d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 253 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 14,50 m² complète ce bien et assure un stationnement sécurisé, un vrai plus en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût, tout en valorisant un emplacement premium.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des établissements scolaires (École élémentaire Jean Jaurès, Collège Maryse Bastié, jardin d'enfants Aimé Césaire), un véritable avantage pour les familles.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite !

Située dans le quartier calme et recherché de Saint Martin à Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison de village séduira les amateurs de biens atypiques et de beaux volumes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien.

D'une surface au sol de 92 m², la maison se distingue par une grande pièce de vie d'environ 40m² comprenant une cuisine ouverte et un salon. Cet espace bénéficie d'un toit cathédrale qui accentue la sensation de volume et de hauteur, d'une verrière de style industriel, d'un escalier métallique et d'une architecture résolument contemporaine. La luminosité est particulièrement soignée grâce à plusieurs velux, un puits de lumière et une porte fenêtre donnant directement accès à la cour intérieure.

Une mezzanine de 20 m² au sol, est actuellement aménagée en chambre. Elle est accessible par un escalier industriel en colimaçon et surplombe élégamment la pièce de vie. Une seconde chambre d'environ 12 m² complète l'espace nuit et peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon les besoins. La salle d'eau, d'une superficie d'environ 5 m², dispose d'une grande douche, d'une fenêtre assurant un éclairage naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée et de WC intégrés.

À l'extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure carrelée d'environ 20 m², totalement à l'abri des regards. Son exposition sud ouest en fait un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales autour d'un barbecue. Une dépendance isolée et chauffée de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Une grande cave de 25 m² est également présente, parfaite pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace convivial supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en décembre 2025. Un thermostat programmable permet de réguler la température de l'ensemble des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est équipée avec une cuisson au gaz et une hotte installée.

L'environnement est particulièrement agréable grâce à une rue à sens unique, calme et peu passante. Le stationnement est gratuit et facile, directement devant la maison ou à moins de cinquante mètres. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme l'école et le collège situés à environ cinq minutes. La gare de Saint Maurice de Beynost se trouve à cinq minutes en voiture ou à vingt minutes à pied et permet de rejoindre Lyon Part Dieu en seulement quatorze minutes de train.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain sur la commune de MIRIBEL.
Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.

Maison bourgeoise en partie rénovée ( double vitrage, chauffage, salle de bains) de plain-pied composée de 6 chambres, salon, cuisine aménagée.
Vous trouverez de nombreuses cheminées en bois, marbre.
Eléments anciens conservés ( moulures, potager, carreaux ciments...), pigeonnier en parfait état.
Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux entièrement bâtie en brique et galets pourra servir de garage ou être aménagée en partie habitable type appartement ou gites.
Cet ensemble est sur un terrain de 2700 m²
A visiter