Maisons 4 pièces à vendre à Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET
CROIX DAURADE

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à vendre à Toulouse, dans le secteur de Croix Daurade. Avec une surface habitable de 88,50 m² sur un terrain généreux de 1859 m², cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un grand potentiel à rafraîchir selon vos goûts.
Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau, un WC.
Profitez également d'un garage fermé et d'une cave facilement accessible pour tous vos rangements.
Laissez-vous séduire par le charme paisible du jardin, sublimé par ses arbres centenaires.

Située dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, et infrastructures scolaires telles que les écoles Les Zebulons, Les Diablotins de Gramont, Croix Daurade, Rire et Chansons, ainsi que le Collège Hubertine Auclert.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN au prix attractif de 299 000 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Toulouse !

EXCLUSIVITE- CROIX DE PIERRE
Idéalement située au coeur du quartier prisé de la Croix de Pierre, cette élégante maison des années 50 d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son potentiel.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La pièce de vie de 46 m², pensée comme un véritable espace de réception, accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir. Les belles proportions permettent d'imaginer un aménagement contemporain tout en conservant le charme d'origine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec belle hauteur sous plafond. Un espace bureau complète l'ensemble, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité créative.

Les éléments anciens tels que le parquet massif et les cheminées confèrent à la maison une atmosphère authentique.

À l'extérieur, un jardinet intime prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate à pied de l'arrêt de tramway Croix de Pierre, des commerces, de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire publique Étienne Billières et le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac, pour une maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Toulouse.

Un bien rare sur le secteur.
Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En plein coeur de Blagnac, très proche du centre ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison T4 de plain pied avec jardin piscinable.
Cette maison de 1967 construite en briques se situe dans un environnement calme et reposant, idéal pour une famille.
Prévoir quelques travaux. Un garage complète son équipement.

Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante située à Blagnac, offrant un cadre de vie confortable et idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Découvrez cette maison de 98 m² habitable sur un terrain de 243 m². Parfaitement entretenue, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, elle se trouve à seulement 1 minute à pied du tramway, des écoles, et à 5 minutes d'un arrêt de bus. Vous serez également à 7 km de l'aéroport.
La maison est composée de :
-Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour double lumineux orienté Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, et une véranda fermée.
-Étage : Trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains avec WC.
-Extérieurs : Un parking un jardin agréable et une terrasse.
Chauffage : Individuel électrique par radiateurs.
Les plus de ce bien :
-Maison indépendante sans vis-à-vis.
-Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
-Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
-Jardin et terrasse privatifs pour vos moments de détente.
-Bon état général, prête à habiter.
Prix : 351000€
Taxe foncière : 1 700 € par an
Coût énergétique : Estimé à 100 €/mois.
DPE : D | GES : A
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 11 70 10 76

À vendre à la limite entre Toulouse et Launaguet, entre verdure et petits bâtiments (1 étage max) dans un cadre propre et bien entretenu venez décrouvrir cette charmante maison récente (2012) en duplex de 80 m² qui offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison duplex traversante est composée au rez de chaussée d'un grand salon de plus de 25m² qui donne sur une terrasse et un jardin de 83m². Une cuisine séparée aménagée de plusieurs rangements permettant de mettre tous les appareils électroménager, on peut également rajouter des meubles hauts si nécessaires. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour faire un très bel espace de d'environ 34m² (sans perdre d'espaces pour mettre des meubles et des rangements).
Il y a également un grand WC permettant de mettre la machine LL et un grand garage de 16m² (3 mètres de large sur 5.51 de long). Le garage bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, ce qui permet de créer une mezzanine afin de sotcker affaires, vélos au autres...On peut également stationner une petite voiture devant le garage et il y a des places "invités" à proximité.

A l'étage se trouve trois chambres sans vis-à-vis, chacune équipée de placards aménagés. 1 grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.

La proximité avec les transports en commun, un arrêt de bus est seulement à 300 mètres, le métro (ligne B) en 8 minutes en bus et la rocade à 4 minutes en voiture.

Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que le supermarché So.bio à 500 mètres et Auchan à 1100 mètres. Les écoles, dont l'école élémentaire publique Arthur Rimbaud à 400 mètres, sont à quelques pas, idéales pour les familles.

Pour vos loisirs, le Parc de la Violette est à seulement 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle, au prix attractif de 230 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

PHOTOS DE L'AMEUBLEMENT GENEREES PAR L'AI

LAUNAGUET / TOULOUSE

Cette jolie maison familiale situé dans un environnement calme et arborée, de type 4 d'environ 100 m² avec aucun gros travaux.
Elle se compose de 3 belles chambres, un bel espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée beignant de lumière.
Elle possède une climatisation réversible qui a à peine 1 an et d'un insert cheminée.
La maison bénéficie de deux petits jardin sans vis-à-vis et au calme.
Un garage est vendu avec la maison.

Tous les commerces de nécessité sont à moins de 5 minutes à pieds ainsi que les transports.
N'hésitez pas à nous contacter!

À Vendre Quartier Le Busca, Toulouse Idéal Investisseur
Emplacement d'exception à Toulouse, au coeur du quartier résidentiel du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, du métro François-Verdier, des écoles et commerces. Ce secteur prisé allie calme, verdure et accessibilité au centre-ville.
Investissement locatif clé en main : Appartement vendu avec bail locatif en cours. Locataire sérieux en place. Revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement sécurisé.
T3 de 77 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (1999). Traversant, lumineux et bien agencé. Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres avec placards. Salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : place de parking privative, cave individuelle.
Résidence calme, bien entretenue. Bail locatif en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ?
Situé au 10 éme étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 30 m², a été conçu comme un véritable lieu de vie, sublimé par un îlot central qui invite au partage et à la convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, un cadre paisible et un véritable sentiment de tranquillité.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un stationnement libre au pied de l'immeuble, et son emplacement est un véritable atout : métro, commerces, écoles et commodités accessibles en seulement deux minutes, facilitant la vie de tous les jours.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

47 m2 au 3etage rue chapon paris 3

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Grande villa nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé Sud.
La cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie par un comptoir, une buanderie pour lave linge et sèche linge avec bac évier.
À l’étage, 4 grandes chambres climatisées (de 16 à 26 m²) dont une avec terrasse, idéale en bureau ou salon d'étage.
Une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC séparés (RDC et étage) complètent cet espace nuit. Un garage attenant avec grande rochelle (accès par escalier) offre un bel espace de rangement.
Côté jardin : arrosage automatique et puits pour un entretien facilité toute l’année.

Idéalement située dans le quartier des Minimes, cette maison entièrement rénovée offre 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate du centre-ville, du métro Claude Nougaro, des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'une vie de quartier agréable et dynamique.


Érigée sur une parcelle de 414 m², elle dispose d'une belle cour privative, permettant de stationner plusieurs véhicules en complément de son immense garage de 84 m² au rez-de-chaussée.


Un agencement idéal sur plusieurs niveaux


- Rez-de-chaussée

- Grand garage de 84 m², idéal pour plusieurs véhicules et du stockage

- Cour privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures


- 1er étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux

- Belle entrée avec placards intégrés

- Spacieuse pièce de vie de 40 m², traversante sud-nord, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée

- Cuisine de 23 m², aménagée sur mesure, offrant un espace fonctionnel et esthétique

- Grande verrière, ajoutant du charme et du cachet à l'ensemble

- Bureau / chambre d'amis, avec sa salle d'eau privative, parfait pour recevoir

- Espace buanderie, pour plus de praticité

- 2ème étage : Un véritable espace nuit

- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille

- 2 salles d'eau et une salle de bain modernes et élégantes, parfaitement aménagées


- Dernier étage : Un espace loisirs

- Superbe salle de jeux de 89 m² au sol (20 m² Carrez), pouvant être aménagée en espace détente, home cinéma ou bureau

Des prestations de qualité

- Chauffage par pompe à chaleur gainable & cumulus thermodynamique, pour un confort optimal

- Excellente performance énergétique : DPE B ? GES A

Estimation des coûts annuels : entre 1 380 € et 1 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2531E0347096F

- Volumes généreux et belles finitions, alliant charme de l'ancien et confort moderne

Un bien rare, mêlant élégance et praticité, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix : 889 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.