Maisons 4 pièces à vendre à Toulouse (31000)

EXCLUISIVITE - Située à Toulouse, dans un environnement résidentiel bénéficiant de toutes les commodités, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

La maison développe des volumes fonctionnels avec notamment trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son jardin privatif constitue un véritable atout, permettant d'imaginer un agréable espace extérieur à vivre, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à leur image, tout en valorisant le charme et le potentiel de cette maison.

Son emplacement est particulièrement appréciable. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des service de santé et des transports en commun, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et confortable. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse et l'ensemble de l'agglomération.

Cette maison séduira aussi bien les familles souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé que les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et bien desservi.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour révéler tout le potentiel de cette maison.

COEUR MINIMES

A deux pas des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de ville atypique sur 3 niveaux.
Au niveau principal, vous trouverez le séjour et la cuisine.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin au demi-sous sol, avec fenêtre, une pièce pouvant être utilisée en tant que 3ème chambre ou bureau.
Aussi, vous pourrez profite d'une petite cour devant la maison.

Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif car dans l'esprit d'un appartement mais sans charges de copropriété.

Toiture rénovée, volets roulants éléctriques, isolation des combles, fenêtres double vitrage pvc. Stationnement résident à 135€/an.
Attention, malgré les nombreuses qualités de cette maison de ville, il s'agit d'une terrasse et non d'un jardin.

Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927), joignable au 06.33.37.84.89.

À vendre à la limite entre Toulouse et Launaguet, entre verdure et petits bâtiments (1 étage max) dans un cadre propre et bien entretenu venez décrouvrir cette charmante maison récente (2012) en duplex de 80 m² qui offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison duplex traversante est composée au rez de chaussée d'un grand salon de plus de 25m² qui donne sur une terrasse et un jardin de 83m². Une cuisine séparée aménagée de plusieurs rangements permettant de mettre tous les appareils électroménager, on peut également rajouter des meubles hauts si nécessaires. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour faire un très bel espace de d'environ 34m² (sans perdre d'espaces pour mettre des meubles et des rangements).
Il y a également un grand WC permettant de mettre la machine LL et un grand garage de 16m² (3 mètres de large sur 5.51 de long). Le garage bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, ce qui permet de créer une mezzanine afin de sotcker affaires, vélos au autres...On peut également stationner une petite voiture devant le garage et il y a des places "invités" à proximité.

A l'étage se trouve trois chambres sans vis-à-vis, chacune équipée de placards aménagés. 1 grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.

La proximité avec les transports en commun, un arrêt de bus est seulement à 300 mètres, le métro (ligne B) en 8 minutes en bus et la rocade à 4 minutes en voiture.

Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que le supermarché So.bio à 500 mètres et Auchan à 1100 mètres. Les écoles, dont l'école élémentaire publique Arthur Rimbaud à 400 mètres, sont à quelques pas, idéales pour les familles.

Pour vos loisirs, le Parc de la Violette est à seulement 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle, au prix attractif de 230 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

PHOTOS DE L'AMEUBLEMENT GENEREES PAR L'AI

CASTELGINEST/ FONBEAUZARD
À vendre, belle maison T4 d'environ 100 m² située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle offre un grand séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial.
La maison dispose de trois chambres, salle d'eau, de nombreux rangements parfaitement intégrés, ainsi que de pièces fonctionnelles et bien agencées. Climatisé dans toutes les pièces.
Vous apprécierez son cadre paisible, sa luminosité et ses beaux volumes.
Un garage est vendu avec la maison .
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare : Venez vite découvrir cette maison de famille T4-5 dans une impasse paisible proche de toutes commodités .
De plain pied, vous pourrez profiter de la pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur le jardin sans vis à vis et sa grande terrasse exposé Sud-ouest.
La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain ; d'une autre salle de bain et d'un WC
Un garage est adossé à la maison.
Les + de ce bien sont sans conteste son emplacement , son grand terrain arboré avec son cabanon en fond de parcelle et la climatisation neuve DAIKIN.
Vous découvrirez une maison en parfait état que vous pourrez moderniser pour l'adapter à vos goûts.
N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter

Idéalement située à proximité immédiate du plein centre de Tournefeuille, cette maison de plain-pied des années 50 développe environ 83m² sur une parcelle de 434m².
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m², de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
La toiture est neuve (2025), mais une rénovation complète est à prévoir.
Des combles aménageables viennent compléter cette maison et offrent un potentiel d'évolution.

À Vendre Quartier Le Busca, Toulouse Idéal Investisseur
Emplacement d'exception à Toulouse, au coeur du quartier résidentiel du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, du métro François-Verdier, des écoles et commerces. Ce secteur prisé allie calme, verdure et accessibilité au centre-ville.
Investissement locatif clé en main : Appartement vendu avec bail locatif en cours. Locataire sérieux en place. Revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement sécurisé.
T3 de 77 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (1999). Traversant, lumineux et bien agencé. Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres avec placards. Salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : place de parking privative, cave individuelle.
Résidence calme, bien entretenue. Bail locatif en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 200 m² habitables, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 100 m².

Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de standing, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Véritable alternative à une maison, cet appartement aux volumes remarquables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et intimité.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 56 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une agréable terrasse. L'emplacement de la cuisine est prévu en configuration ouverte sur le séjour, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé selon leurs envies.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres de 15 à 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains.

L'appartement offre également une vaste salle de jeux de 36 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, bureau, salle de cinéma ou encore création de deux pièces supplémentaires.

Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'un chauffage individuel par le sol ainsi que d'une climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de détente particulièrement agréables avec terrasses et jardin privatif d'environ 100 m², véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également les prestations de ce bien.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, pouvant être fermées afin de créer des box privatifs.

Un emplacement pratique et bien desservi

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des services et de nombreuses infrastructures de loisirs.

Côté transports, vous rejoignez rapidement les lignes A et B du métro ainsi que le réseau de tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les principaux pôles d'activités et l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

47 m2 au 3etage rue chapon paris 3

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Villa dans un quartier très résidentiel de Saint Simon. Maison avec son grand séjour donnant sur 2 terrasses sur le jardin, dont une couverte .
Très lumineuse- Grand séjour avec cheminée, cuisine , buanderie. A l'étage 4 grandes chambres. Une salle de douche, une salle de bain. Toilettes à chaque niveau. Un garage avec sa mezzanine accès de la rue et doté d'une sortie sur le jardin. Quartier très calme à proximité d'écoles, de l'arrêt de bus à une minute à pied, et un restaurant de notoriété tout proche. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Aucun vis à vis.
Proche du bassin d'emplois, du Parc de la Ramée et accès rapide sur la rocade Arc en Ciel et le périphérique.
Les photos de l'annonce ont été modifiées pour meubler le bien uniquement.
Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927).

Idéalement située dans le quartier des Minimes, cette maison entièrement rénovée offre 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate du centre-ville, du métro Claude Nougaro, des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'une vie de quartier agréable et dynamique.


Érigée sur une parcelle de 414 m², elle dispose d'une belle cour privative, permettant de stationner plusieurs véhicules en complément de son immense garage de 84 m² au rez-de-chaussée.


Un agencement idéal sur plusieurs niveaux


- Rez-de-chaussée

- Grand garage de 84 m², idéal pour plusieurs véhicules et du stockage

- Cour privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures


- 1er étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux

- Belle entrée avec placards intégrés

- Spacieuse pièce de vie de 40 m², traversante sud-nord, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée

- Cuisine de 23 m², aménagée sur mesure, offrant un espace fonctionnel et esthétique

- Grande verrière, ajoutant du charme et du cachet à l'ensemble

- Bureau / chambre d'amis, avec sa salle d'eau privative, parfait pour recevoir

- Espace buanderie, pour plus de praticité

- 2ème étage : Un véritable espace nuit

- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille

- 2 salles d'eau et une salle de bain modernes et élégantes, parfaitement aménagées


- Dernier étage : Un espace loisirs

- Superbe salle de jeux de 89 m² au sol (20 m² Carrez), pouvant être aménagée en espace détente, home cinéma ou bureau

Des prestations de qualité

- Chauffage par pompe à chaleur gainable & cumulus thermodynamique, pour un confort optimal

- Excellente performance énergétique : DPE B ? GES A

Estimation des coûts annuels : entre 1 380 € et 1 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2531E0347096F

- Volumes généreux et belles finitions, alliant charme de l'ancien et confort moderne

Un bien rare, mêlant élégance et praticité, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix : 889 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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