Maisons 4 pièces à vendre à Tressé (35720)

Maison en pierres à Plerguer, à deux pas du bourg et des commodités.
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de Saint-Malo, découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1961, pleine de charme et idéalement placée à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.
Édifiée sur un terrain de 828 m², cette maison sur sous-sol complet se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour sur parquet bois.
- Au 1er étage: un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placards, également sur parquet.
- Au sous-sol : Une buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d'eau chaude électrique, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée à l'avant, d'un agréable jardin entourant la maison, et d'un garage servant actuellement de cellier.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, mise à jour du tableau électrique (environ 15 ans).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

DPE: F-263kWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.88% TTC
(Prix : 205 000€ hors honoraires)

Venez vous installer dans cette maison de plain pied de 2018 idéalement située dans un lotissement à TADEN.
Salon/séjour, cuisine A/E avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres, SDE, arrière cuisine communicante avec le garage.
Fonctionnelle et lumineuse, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À deux pas du bourg de Saint-Père et aux portes de Saint-Malo, découvrez cette charmante longère indépendante au fort potentiel !
Implantée sur un terrain clos et joliment entretenu de 657 m², cette maison de caractère, idéalement exposée, offre environ 110 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 17,4 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.
Côté annexes, vous profitez d'une dépendance de 30 m²
Beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son extension attenante qui comprend un second garage de 45 m² ainsi qu'un étage accessible depuis la maison principale, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, ou encore espace locatif.
Une opportunité rare sur le secteur!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : D-243Kwh) .
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.55% TTC
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

À deux pas du centre-bourg de Pleine-Fougères et de tous ses commerces, laissez-vous séduire par ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel !
Cette maison, pleine de promesses, s'articule sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de 65 m² comprenant un garage, plusieurs pièces annexes idéales pour aménager une buanderie, un bureau calme pour le télétravail, ainsi qu'un local chaufferie.
À l'étage principal : une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle de bains.
Sous les combles : un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offrant près de 65 m² de surface supplémentaire au sol. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers?) et d'une dépendance pour le rangement de vos outils de jardin.
Cerise sur le gâteau : ce terrain est constructible ! Vous avez la possibilité de détacher et revendre une parcelle si vous le souhaitez.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel.
Ne tardez pas à la visiter !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : G-495KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56 %TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

DINAN, Maison 3 chambres avec jardin et combles aménageables

Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Édifiée sur une parcelle d'environ 455 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout.

Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace télétravail selon vos besoins.

Son principal atout reste son emplacement privilégié au sein de Dinan, permettant de profiter des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution.

Prix : 225 500 €

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez l'agence GUY HOQUET DINAN !

Dans un quartier résidentiel recherché de Dinan, découvrez cette maison lumineuse d'environ implantée sur un terrain arboré de 485 m².

? De beaux volumes et un VRAI POTENTIEL D'EVOLUTION
? 485 m² de terrain
? DPE G ? D < 30 000 € / C < 50 000 €**

?? Salon-séjour lumineux
?? Cuisine indépendante aménagée et équipée
?? 3 chambres
? Salle de bains + salle d'eau
? Sous-sol complet avec bureau, buanderie, chaufferie et cellier
? Jardin arboré exposé Ouest
? 2 places de stationnement

? Son emplacement est un véritable atout :
? Centre-ville de Dinan à environ 10 minutes à pied
? Bord de Rance à environ 5 minutes
?? Commerces de proximité et services accessibles rapidement.

? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies.