Maisons 4 pièces à vendre à Vaux-Montreuil (08270)

Découvrez cette magnifique maison avec le confort de plain-pied à vendre, située dans le quartier de Neufchatel à Reims !

Elle offre une surface habitable de 97.72 m² dont au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toiletets séparés.
A l'étage une troisième chambre spacieuse, parfaite pour accueillir votre famille.

Le bien est en très bon état et comprend un garage fermé, une terrasse de 32 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin sur un terrain de 426 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité.

Côté confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une alarme et de la fibre optique pour rester connecté.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Charles Péguy, l'École élémentaire Galliéni, et le Lycée Colbert, parfait pour les familles. De plus, vous aurez accès à la station de tram Reims Neufchâtel, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et praticité. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite !

À Merfy, dans le secteur recherché du Massif de Saint-Thierry, découvrez cette maison de plain-pied de 93,8 m² habitables, édifiée sur un terrain de 219 m² avec vue dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 15 m², de deux chambres confortables et un bureau d'environ 9m², d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une loggia et d'une chaufferie.

Chauffage au fioul et poêle à granulés. Huisseries en PVC double vitrage.
Toiture refaite à neuf en 2005.
Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts.

Le village offre un cadre paisible à 15 minutes de Reims, avec boulangerie, école et jardin d'enfants à proximité.

Un bien rare dans un environnement privilégié.
Contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès pour organiser une visite.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À quelques kilomètres de Laon, Guy Hoquet LAON vous propose cette maison entièrement à rénover de 90 m² proche de LAON.

Le terrain de cette maison s'étend sur 314 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1900. Elle va demander des travaux.

Côté transports en commun, il y a la gare Coucy-lès-Eppes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve une supérette dans les environs.

Elle est sous mandat exclusif. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON.

Découvrez cette charmante maison de 92 m² située à Jeumont, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie agréable et lumineux, exposé est-ouest. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Profitez également d'un séjour spacieux de 35 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage est assuré par un système combiné de gaz et de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 424 m², d'un garage fermé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en briques dans les années 60, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, assurant une bonne isolation.

Située dans un quartier calme de Jeumont, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Du Bellay, le Collège Eugène Thomas et l'École primaire Ronsard, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située, à un prix attractif de 115 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : proche de la Belgique et à 29 km de Valenciennes, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 86 m² à AULNOYE AYMERIES (59620). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 8 m² et 18 m². Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 13 m².

Pour davantage de rangements, cette maison dispose d'une cave. La fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Avec un jardin et une terrasse, gagnez également en espace et en confort. Le terrain du bien est de 151 m².

C'est une maison construite en 1930 de 3 niveaux. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Aulnoye-Aymeries dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place Matisse chaque mardi matin.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 279 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 020 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 76 500 €. Le prix net est de 70 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,29 % du prix du bien soit 6 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à 7 km de la frontière belge, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 83 m² à MAUBEUGE (59600).

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée/séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. On trouve au premier étage deux chambres de 10 m² et 12 m². La maison est en bon état général. La fibre optique y est installée.

Elle comporte aussi une cave. Un jardin lui offre un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 390 m².

Cette maison se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 65 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement de 346 kWh/m²/an et de 76 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 € et 2 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MAUBEUGE.