Maisons 4 pièces à vendre à Vergeroux (17300)

Découvrez cette maison de 72m2 situé dans un quartier calme de Tonnay-Charente. Construite en 2012, elle comprends une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible installée de 2025, elle vous assure un confort optimal au fil des saisons.

Le tout édifié sur une parcelle de 424m2 avec jardin et terrasse. Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de trois places de stationnement en plus du garage ainsi que de la fibre optique.

Proche des écoles et des commodités, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent dans un environnement calme et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite. Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 ).

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8486

Au coeur du centre-bourg de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette maison idéalement située, avec commerces et services accessibles à pied.
La maison bénéficie d'un accès par deux rues, un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement distribue une seconde chambre de plain-pied, permettant de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une vie sans contrainte d'escalier.
Le salon, lumineux et convivial, dispose d'un escalier menant à une troisième chambre à l'étage, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.
Un petit dégagement avec placard complète l'ensemble et dessert les WC ainsi que la salle d'eau
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort moderne.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en investissement locatif.
Toiture refaite en 2022.
A visiter sans tarder
Visite virtuelle sur demande
Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Située dans un quartier calme et agréable proche des commerces, cette maison de 1948 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une cuisine aménagée, d'un salon d'une cheminée avec insert d'une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une première acquisition.
À visiter sans tarder !
Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Maison sur sous sol complet proche centre de Bourcefranc

Située à Bourcefranc-le-Chapus, à proximité du centre, cette maison offre un fort potentiel et des volumes généreux.

À l'étage, accessible par une véranda lumineuse, vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée et d'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un couloir.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un sas, une pièce équipée d'un forage (puits), un garage, une lingerie, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement, idéals pour le bricolage ou le stockage.

Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces annexes, le tout dans un environnement pratique à deux pas des commodités. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur de Forges, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat.

Entièrement rénovée , cette maison offre une surface habitable de 95 m² (101 m² au sol) alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon et espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un grand cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année et une consommation maîtrisée.

Cette maison profite d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement. Les communes de Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis, situées à quelques minutes, offrent de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, équipements sportifs et services médicaux. Les transports scolaires et les lignes de bus facilitent les déplacements, tandis que la gare TGV de Surgères permet de rejoindre La Rochelle, Niort ou Poitiers rapidement.

Une maison prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable entre calme de la campagne et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !