Maisons 4 pièces à vendre à Vertolaye (63480)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON :

Maison de village avec terrain attenant sur Champoly

Située au coeur de Champoly, cette maison de village de 104 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec arrière-cuisine, une belle pièce de vie, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage vous retrouverez, deux chambres confortables, un bureau ouvert donnant sur un balcon et un WC supplémentaire.

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un plateau de plus de 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 590 m² idéale pour profiter d'un extérieur agréable.

Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie à Champoly.

Situé dans la commune de Saint Just en Bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m2

Maison d habitation de 90 m2 avec toit neuf
Cour fermée de 100 m2 idéale pour un espace extérieur privé
Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement

Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif

Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état

À visiter rapidement

Charmante maison de village située à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et à 15 minutes de Feurs et Montbrison. Cette maison offre une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le stationnement extérieur est également facile.

Un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !



Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Bourg à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, deux commerces et un supermarché.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 298 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 199000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Maison Neuve de Plain-Pied, 100 m² , 3 Chambres avec Terrain d'environ 650 m² à 700 m²

À découvrir sans tarder : cette maison neuve, construite en 2022, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Entièrement achevée, elle offre des prestations modernes et tout le confort recherché.

Les atouts de cette maison :

Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien.
Un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, complète le bien, offrant un espace de rangement ou une pièce annexe supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 650 m², idéal pour vos loisirs, un jardin, ou encore une terrasse.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle convient parfaitement à une vie de famille sereine.

Cette maison clé en main n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le plain pied idéalement bien placé !!

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigneux, .
Avec une surface habitable d'environ 85 m²,
cette maison dispose à l'entrée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

Le bien dispose d'un garage de 18m2 avec portail électrique.
De plus vous bénéficierez d'un terrain spacieux clos et arboré de 799 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Le prix de vente est fixé à 242 000 €.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire Brillié, le Collège privé Victor de Laprade, et le Lycée général et technologique privé Saint-Paul Forez, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet MONTBRISON, qui détient ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !