Maisons 4 pièces à vendre à Voissant (38620)

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 130 m² à Les Abrets en Dauphiné – 3 chambres - 3783 m² de terrain– Proche gare

Située sur la commune dynamique de Les Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et praticité.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit : 3 grandes chambres confortables idéal pour une famille ou télétravail

Confort toute l’année : Pompe à chaleur économique, Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Bonne performance énergétique

Emplacement recherché : Gare Les Abrets-Fitilieu à 7 minutes à pied, 3 arrêts de bus à moins de 500 m (lignes ABR07, PBE09, ABR02). Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et qualité de vie dans un secteur prisé.

Contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu dès maintenant pour organiser une visite !

À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 94 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente grâce à une exposition favorable et de larges ouvertures. La maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente au calme.

Un garage complète le bien ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

Parfaitement entretenue, la maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel et de l'adapter à vos envies.

DPE : E

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Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

Surface: 93.35m2
Prix du bien : 389500

Maison louée 900€/mois jusqu'en octobre 2027 ! Visite virtuelle disponible.


À Doissin, à 7 min de la gare SNCF de Virieu, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88,20 m², édifiée en 2014 sur un vaste terrain d’environ 1 500 m².

Le bien est actuellement loué jusqu’au 18 octobre 2027, moyennant un loyer mensuel de 900 € hors charges, auquel s’ajoute une provision de 15 € par mois au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

La maison propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec douche, permettant de répondre confortablement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de détente, jeux pour enfants, potager ou encore projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison bénéficie d’un chauffage par poêle à granulés et affiche une performance énergétique classée C.

Les principaux atouts

• Maison de plain-pied, un format recherché
• Construction récente de 2014
• Trois chambres
• Grande parcelle d’environ 1 500 m²
• Salle d’eau et salle de bains
• Chauffage par poêle à granulés
• DPE classé C
• Locataire en place jusqu’au 18 octobre 2027
• Revenu locatif immédiat de 900 € hors charges par mois

La taxe foncière s’élève à environ 700 € par an.

Le prix de vente est fixé à 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente sous mandat exclusif.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence GUY HOQUET VOIRON.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C, avec une consommation de 106 kWhEF/m²/an, et A, avec des émissions de 4 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1 160 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à 20min de Bourgoin Jallieu
Maison à 20min de Ruy Montceau
Maison à 20min de La Tour du Pin
Maison à 35min de Voiron
Maison à 7min de la gare SNCF de Vireu

meublée avec assistant IA

A RENOVER : Propriété de 2 bâtiments.

Maison de village de 4 pièces, d'environ 50m² répartis sur 2 niveaux.
Potentiel d'agrandissement grâce à une grange attenante permettant d'envisager un projet d'aménagement selon vos envies.

Un permis de construire devra être déposé.

L'ensemble nécessite une rénovation complète : travaux de gros oeuvre reprise de la charpente/couverture, maçonnerie et viabilisation ainsi que l'intégralité du second oeuvre.

Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon et réaliser un projet de rénovationde caractère

Petit extérieur de 40m².

Habitation non sousmise au DPE.

Le prix de vente est de 95 000€ (honoraires charge vendeur) - Réf. 12379

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! 04.76.08.22.09
Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments :

- Grange indépendante d'une superficie d'environ 50m² au sol : 3 pièces au rez-de-chaussée (caves, atelier) ainsi qu'un plateau de 50m² à l'étage.

- Maison de village d'environ 42m² habitables répartis 2 niveaux + abri attenant d'environ 26m².

Vous profiterez d'un petit extérieur sans vis à vis.

Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores.

LE TOUT EST A RENOVER ENTIEREMENT : gros oeuvre et second oeuvre.

Présence d'un compteur d'eau et d'électricité.

L'assainissement collectif est à prévoir.

Bien non soumis au DPE.

Le prix de vente est de 115 000€ (honoraires charge vendeur) - Ref. 12380

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à La Buissière. Construite en 1940, cette maison de 172.50m2 : en rdc 67.50 m² + 35m² de garage avec 3,40 m de hauteur sous plafond, avec porte automatique sectionnelle et borne de recharge véhicule électrique et 105 m² à l'étage avec 5m de hauteur sous plafond à aménager complètement.
Elle dispose d'un terrain de 250 m² exposé nord/Est avec une terrasse de 45 m² côté sud (Façade principale), idéale pour profiter des beaux jours. La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture. Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Une DP a été déposée pour une ouverture avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin en rdc et 6 fenêtres à l'étage.
La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle, l'École maternelle de La Flachère, l'École Primaire Belledonne, le Groupe scolaire Belledonne et l'École maternelle La Gare, facilitant ainsi la vie des familles. Ce bien est proposé au prix de 157 000 € par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et proche des commodités.