Maisons 4 pièces à vendre à Vougy (42720)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON :

À vendre Charmante maison de village rénovée avec goût !

Située au coeur d'un agréable village, cette belle maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que deux salles d'eau et d'un sanitaire à chaque étage.

Une terrasse en partie couverte avec sa cuisine d'été complètent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Les dépendances comprennent un garage fermé, un cellier fonctionnel ainsi qu'une superbe cave voûtée.

Le tout est édifié sur un terrain bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts du Lyonnais offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Atout supplémentaire : la maison se situe à moins de 10 minutes de l'A89, ce qui permet de rejoindre rapidement Lyon et ses environs.

Les nombreux commerces à proximité facilitent également le quotidien.

Cette maison prête à emménager séduira par son authenticité, son confort et sa situation privilégiée.

EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Bien proposé par Damien CHARBONNEAU, agent commercial(893206128).

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Découvrez cette maison de 127 m² alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.

Quelques marches mènent à trois chambres spacieuses à une salle d'eau et à un WC indépendant.

L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2444 m² avec une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais.

Terrasse couverte pour vos moments en plein air et double garage pour plus de praticité
À seulement 1 km de la bretelle d'autoroute et à deux pas des commodités cette maison vous offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette visite coup de coeur ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(925009943).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Maison de plain-pied à vendre à Nervieux (Loire)

Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Un cadre idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant et préservé.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Les Atouts du bien :

Maison de plain-pied, pratique et accessible
Terrain plat, clos et arboré de belle dimension
Potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement
Environnement calme et agréable.

Nervieux, charmante commune de la Loire, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.

Une opportunité rare pour les futurs propriétaires en quête d'une maison familiale à personnaliser.

Ancienne grange réhabilité en maison hors d 'eau.
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Beau Potentiel de Transformation et Terrain Spacieux.

Venez découvrir cette grange en cours de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets sur mesure. Un permis de construire est déjà accordé pour la transformation en logement de 100 m², comprenant trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce de vie pour une future habitation qui allie charme et fonctionnalité. Vous pouvez laisser libre votre imagination si vous êtes bricoleur.

Possibilité de créer un espace de vie unique dans un cadre calme et spacieux, avec toutes les autorisations en main pour démarrer rapidement votre projet de rénovation. Ce bien sera livré hors d'eau. (murs créés plus qu'à mettre vos fenêtres, toit réalisé avec sa zinguerie).

Le bien est implanté sur un terrain de 3050 m², offrant un espace idéal pour un jardin, une terrasse ou encore des aménagements extérieurs personnalisés.

On trouve un accès à l'autoroute A89 (direction Lyon - Clermont Ferrand et Saint Etienne) à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON vous invite à découvrir toutes les possibilités de cette grange à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers en immobilier.

Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Située au cœur du village de Pouilly-lès-Feurs, cette maison de village de 68 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà sécurisants.

Les faits et la disposition :

Une maison de 68 m² habitables à la distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre pour bébé ou jeune enfant.
Les espaces de vie peuvent être adaptés et modernisés selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.
Une place de stationnement privative complète le bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Chaudière récente, permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité.
Une maison facile à entretenir, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

Grâce à son emplacement au sein du village, sa configuration avec trois chambres, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant limiter les gros travaux tout en conservant un potentiel de personnalisation.

En résumé :

Une maison de village de 68 m² avec 2 chambres, un bureau et place de parking privative. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre budget, fonctionnalité et tranquillité. Bien proposé par Lucie MERLE, agent commercial(929340073).