Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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À VENDRE - BIEN EXCEPTIONNEL AU COEUR DU CASTELVIEL À ALBI!
Maison 5 pièces 136.72 m² 13
ALBI 81000
339 000 €
En exclusivité - Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose un bien rare, bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au pied de la nouvelle passerelle, au coeur du quartier historique du Castelviel.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 419 m², cette maison individuelle d'environ 130 m² offre un potentiel remarquable et une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile, un privilège particulièrement rare sur le marché albigeois.

La maison se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que d'une cave totale offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel en plein centre-ville, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de trois dépendances, idéales pour un atelier, du rangement.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à moderniser selon leurs envies, dans un environnement unique, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces et des animations du centre historique.

Les atouts du bien :
Emplacement premium au coeur du Castelviel.
Maison individuelle d'environ 130 m².
Terrain exceptionnel de 419 m².
Vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile.
4 chambres.
Grand séjour-salon.
Cuisine indépendante.
Garage.
Cave complète.
Jardin arboré avec arbres fruitiers.
Trois dépendances.
Fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité exceptionnelle, quasiment introuvable à Albi, à découvrir sans tarder avec Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale.
EXCLUSIVITÉ
Maison familiale avec jardin, garage et 4 chambres   Réf 6154
Maison 5 pièces 95.25 m² 14
TOULOUSE 31100
350 000 €
Dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette maison individuelle de 95.25 m², un bien rare sur le secteur qui séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien.

L'un des véritables atouts de cette maison est sa configuration idéale pour une vie de famille : elle dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal.

Construite en 1967 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz ( chaudière changée il y a 2 ans ), fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques et d'un grand grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un balcon dans une chambre, d'une terrasse ainsi que de nombreux espaces de stationnement avec un garage.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces et des transports en commun (métro Fontaine Lestang et tramway Déodat-de-Séverac), elle offre un cadre de vie pratique et agréable tout en préservant le calme du quartier.

Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis est actuellement en cours de réalisation et sera mis à la disposition des futurs acquéreurs, leur permettant de se projeter sereinement dans leur projet.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

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