Maisons 5 pièces à vendre à Ambrières-les-Vallées (53300)

Située entre Flers et Tinchebray-Bocage, à proximité immédiate des commerces et d’une école, découvrez cette maison en pierres de 125m² offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC

À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec WC

Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires

Plusieurs espaces de rangement extérieurs sur un terrain clôturé d’une superficie de 250 m²

Toiture en cours de remise en état.

Travaux de rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Romain ASSELOT, agent commercial(100 135 185).

Maison en pierres - Exclusivité Guy Hoquet Avranches

Située sur la commune de Saint-Ovin, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierres d'environ 110 m² offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un terrain clos et arboré de 991 m² avec jardin.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 199 000 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.85% soit 11 000 €

Diagnostic énergie : E
GES : E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 290 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 510 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son authenticité, son cadre paisible et son grand terrain de 4 120 m². Idéale pour les amoureux de la campagne, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Vire Normandie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau, un WC séparé. Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec le charme de l’ancien : poutres, cheminée..
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre d'appoint, d'un bureau ou d'une salle de jeux.

En complément ,une grande cave permet de nombreux usages : stockage, atelier, espace de conservation…

À l’extérieur, un terrain de 4 120 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, jeux pour enfants, coin détente, poulailler, etc.). Une petite dépendance complète l’ensemble, idéale pour ranger les outils de jardin ou créer un espace de bricolage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

Charmante maison en pierre, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, idéalement située dans un bourg à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour, une cuisine indépendante, des WC, ainsi qu’une chaufferie et une cave.

À l’étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bains.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

L’extérieur propose un jardin clos, un garage et une dépendance, parfaits pour le stockage ou pour créer un atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Allan JEAN, agent commercial(990908261).

À Huisnes-sur-Mer, au coeur d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante propriété actuellement exploitée en gîte, offrant un fort potentiel de développement touristique.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse avec vue sur le Mont Saint-Michel, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour-salon chaleureux, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un placard.

Un garage ainsi qu'une grande dépendance complètent l'ensemble. Cette dernière offre un très beau potentiel d'aménagement , idéal pour un projet d'accueil touristique ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Le tout dans un cadre rare et privilégié, à quelques minutes du Mont-Saint-Michel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie.

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des projets à fort potentiel.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 368 000 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14% soit 18 000 €

Diagnostic énergie : E
GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2850€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3910€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vire et de la Porte Horloge, cette maison authentique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Nichée dans un véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement rare en cœur de ville, agrémenté d'un agréable plan d'eau invitant à la détente et à la sérénité.

La maison propose de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté par la présence d'une belle cheminée avec poêle à bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi que deux WC, offrant tout le confort nécessaire avec une vie de plein pied.

À l'extérieur, vous profiterez de charmants espaces, agrémenté d'un ancien lavoir, témoin du patrimoine des lieux. Une belle terrasse complète cet espace extérieur et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.

Un bien rare sur le marché, alliant cachet, tranquillité, espaces extérieurs de qualité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.
Bien proposé par Allan JEAN, agent commercial(990908261).