Maisons 5 pièces à vendre à Angeac-Champagne (16130)

A COURCOURY, très beau potentiel pour cette superbe Charentaise à rénover.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces de 32 m2 avec chacune sa cheminée ouverte. A l'arrière, un chai donnant sur le jardin, un WC, une salle de bains, une buanderie et une cave.

A l'étage, 2 chambres plus un grenier de près de 50 m2 à aménager selon vos envies.

Un bâtiment à usage de garage de 73 m2 avec une très belle hauteur!
Venez tomber sous son charme !

A 10 min des commerces de Saintes, maison à rénover entièrement sur un terrain de 3600m² dont une partie constructible!
Très belle opportunité à saisir

Située dans un quartier prisé à la sortie de Saintes direction Les Gonds, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et un immense potentiel d'aménagement à seulement 4 kms du centre ville.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon spacieux et lumineux, séjour avec accès direct au jardin, offrant une belle ouverture sur l'extérieur

Un sous-sol total aménageable :

Un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, atelier, stockage ou même un logement indépendant)

Des extérieurs pleins de charme et de possibilités :

Un vaste jardin arboré de 2 161 m², un havre de paix au calme, un kiosque repas parfait pour les repas en extérieur, un garage et des ateliers, idéals pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

Située dans un quartier paisible, face aux arènes et à proximité immédiate du parc, cette maison individuelle vous offre un beau cadre de vie exceptionnel.
Construite sur un terrain de 360 m² , elle bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire.

Surface habitable à l'étage d'environ 115 M² comprenant les éléments suivants : véranda, salon salle à manger, cuisine, toilette, salle de bain, petite verrière ainsi que deux chambres (15 et 16 m²).
Au rez de chaussée : chaufferie, ateliers et double garage (57 m²).
Chauffage de type individuel, chaudière au fioul + plus possibilité insert.
Belle terrasse et espace arboré en façade.

Cette maison est une opportunité rare.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et espaces verts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Découvrez cette superbe maison en pierre au calme, à seulement 3 minutes de Cozes, avec un charme authentique et des prestations uniques. L'accès se fait par un grand portail électrique ou à l'arrière d'une propriété entièrement close, offrant un cadre sécurisé et intimiste.

Laissez-vous séduire par sa magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée en pierre ouvragée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte complète l'espace convivial. L'escalier sur mesure vous conduit à une mezzanine baignée de lumière, desservant une grande chambre avec une vue imprenable sur la charpente traditionnelle. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, une terrasse agréable mène à un jardin spacieux qui s'étend bien au-delà du portail arrière. Un chai indépendant de 40m² avec une porte haute offre un espace de stockage idéal pour un utilitaire ou des projets divers. Une petite dépendance en parfait état abrite un four à pain traditionnel, ajoutant encore plus de cachet à cette propriété.

La maison est vendue avec des parcelles non attenantes, totalisant plus de 7000m². L'assainissement individuel est contrôlé et les toitures sont en excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel.

Découvrez ce joli pavillon de 93m², idéalement situé à Meursac, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu'un garage pratique.

Un atout supplémentaire : l'atelier peut facilement être aménagé en suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et dressing, ou utilisé pour une activité professionnelle, selon vos besoins.

Profitez de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, le triple vitrage, les volets roulants électriques et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. L'assainissement individuel est déjà en place. La maison, conforme aux normes RT2012, offre une excellente isolation.

Le tout se trouve sur une parcelle de 561m² à clore selon vos envies, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon à Meursac.