Maisons 5 pièces à vendre à Anglars-Juillac (46140)

🏡 – Propriété d’Exception
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✨ Une propriété contemporaine rare au cœur d’un cadre privilégié
Située dans un environnement calme et recherché à Prayssac, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain clos et paysagé, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort, nature et élégance contemporaine.
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🛋 Un espace de vie spectaculaire et lumineux
Dès l’entrée, la maison révèle une architecture moderne et fluide, pensée pour le confort du quotidien.
Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par un plafond cathédral offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable.
Cet espace convivial comprend :
• Un salon chaleureux avec poêle à bois
• Une cuisine Clavières récente haut de gamme entièrement équipée
• Un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air
Une mezzanine climatisée de 21,5 m² surplombe la pièce de vie et constitue un espace parfait pour :
• Bureau
• Bibliothèque
• Coin détente
• Télétravail
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🛏 Un espace nuit confortable pour toute la famille
La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale.
✔ Suite parentale 22,5 m²
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire balnéo
• Douche
• WC
✔ 3 chambres supplémentaires
✔ Salle d’eau familiale
✔ WC indépendant
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⚙️ Confort et prestations modernes
La maison bénéficie d’équipements de qualité :
• Chauffage au sol intégral
• Domotique
• Menuiseries aluminium
• Buanderie aménagée de 12 m²
• Nombreux rangements
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🌴 Un extérieur conçu pour profiter pleinement
Le jardin paysagé est un véritable espace de détente et de convivialité.
Vous y trouverez :
🌿 Grande terrasse en travertin
☀️ Pergola bioclimatique
🍽 Cuisine d’été équipée avec sanitaires
🏊 Piscine au sel récente avec dôme télescopique
🧘 Jardin japonais zen
🎯 Terrain de pétanque
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🚗 Dépendances et stationnement
La propriété dispose également de :
• Double garage motorisé 42 m²
• Atelier
• Carport
• Cour avec portail électrique
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📍 Emplacement idéal à Prayssac
À proximité immédiate :
• Commerces
• Écoles et collège
• Maison de santé
• Services
• Marché local
Tout est accessible rapidement tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
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💎 Un bien rare dans le secteur
Cette propriété réunit architecture contemporaine, confort moderne, espace et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot.
✨ Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Village tous commerces,à 10 minutes de Cahors ,plain-pied de 140 m2 habitables, bel espace de vie, cuisine, trois chambres (+ une à terminer) deux salles de bain, deux wc, vaste garage.
terrasse couverte de 45 m2 donnant sur le terrain clos de 2500 M2.
Très bon état général, tout à l 'égout, climatisation réversible + convecteurs et cheminée. Rare sur le marché.
A visiter sans hésiter. Idéal pour grande famille.

Vous êtes à la recherche d’une maison alliant espace, confort et potentiel pour votre famille ? Située au cœur du bourg d’Espère, cette maison d’environ 140 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour,

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le dernier niveau, situé sous combles, accueille une grande chambre

Le rez-de-jardin comprend une cave, parfaite pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², aménagé en terrasses, offrant plusieurs espaces agréables pour se détendre en toute tranquillité.

En complément, une grande annexe d’environ 120 m² vous offre de nombreuses possibilités : garage spacieux, atelier ou encore projet d’aménagement pour de l’investissement locatif (CUO en cours).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Beau plain pied en parfait état situé à 10 mn de Cahors ! Taxe foncière de 950 €...
Grand double garage et atelier (58 m²) avec la possibilité de faire une 2ème habitation..
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation de 2021), trés bonne isolation.
Terrain clos et arboré. Piscine hors sol, vue dégagée.

Proche de toutes les commodités et située au calme dans une impasse.

Maison en partie de plain pied avec un grand sous-sol.

Travaux à prévoir.

Huisseries double vitrage.

Maison reliée au tout à l'égout.

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LOT

Maison de ville avec jardin divisée en 3 appartements :

RDC/ 1er étage : appartement de type 3 (80 m²) avec jardin et terrasse loué 725 € cc.
2éme étage : Studio 26 m² loué 570 € cc en meublé
3éme étage : Studio 25 m² loué 499 € cc en meublé

Charges comprenant : ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage gaz de ville, électricité et wifi

revenus annuels hors charges : 15 200 €
taxe foncière : 2 400 € dont 400 € pour les ordures ménagères